586万円〜824万円
坪単価102万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月06日
第15ユーセードムス大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第15ユーセードムス大宮部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.87m² | - |
| 103 | 586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.81m² | 西 |
| 107 | 817万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.20m² | 西 |
| 110 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 208 | 805万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.20m² | 西 |
| 306 | 733万円 | 価格を確認する | - | 2K | 23.14m² | 西 |
| 505 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
| 506 | 820万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.58m² | 西 |
| 508 | 718万円 | 価格を確認する | - | 2K | 23.15m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 626万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.81m²
- 西
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107
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.20m²
- 西
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 805万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.20m²
- 西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 23.14m²
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- 即現金化
- 手間なし
505
- 参考相場価格
- 781万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 西
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506
- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.58m²
- 西
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508
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 23.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第15ユーセードムス大宮販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
第15ユーセードムス大宮資産性スコア
2.77
第15ユーセードムス大宮の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第15ユーセードムス大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第15ユーセードムス大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
626万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
第15ユーセードムス大宮101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第15ユーセードムス大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大宮
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、酔客の騒がしさが気になることがあります。
防災・安全性
鉄道博物館（大成）
5駅周辺は電灯が多く、夜でも明るいので治安面で不安を感じたことはありません。事件もほとんど聞いたことがなく、安心して暮らせます。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第15ユーセードムス大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
第15ユーセードムス大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第15ユーセードムス大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目169-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.81㎡〜26.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第15ユーセードムス大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.04m² | 703万円 | 1,279万円 |
| 2K | 25.2m² | 805万円 | 1,406万円 |
第15ユーセードムス大宮売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/04
- 成約700万円30万円/m2
- 23.15m²
- 2K
- --
- 当時築36年
- 2015/12
- 成約490万円19万円/m2
- 25.20m²
- 1K
- 5階
- 当時築29年
- 2014/03
- 成約528万円22万円/m2
- 23.14m²
- 2K
- 5階
- 当時築27年
- 2005/07
- 成約640万円27万円/m2
- 23.14m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2002/02
- 成約540万円21万円/m2
- 25.20m²
- 2K
- 3階
- 当時築15年
- 1996/06
- 成約500万円25万円/m2
- 19.40m²
- 1R
- 1階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約700万円 | 30万円/m2 | -- | 23.15m² | 2K | 築36年 |
| 2015/12 | 成約490万円 | 19万円/m2 | 5階 | 25.20m² | 1K | 築29年 |
| 2014/03 | 成約528万円 | 22万円/m2 | 5階 | 23.14m² | 2K | 築27年 |
| 2005/07 | 成約640万円 | 27万円/m2 | 3階 | 23.14m² | 1R | 築19年 |
| 2002/02 | 成約540万円 | 21万円/m2 | 3階 | 25.20m² | 2K | 築15年 |
| 1996/06 | 成約500万円 | 25万円/m2 | 1階 | 19.40m² | 1R | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2020/04
- 2019/09
- 2014/05
- 2014/01
- 2013/07
- 2012/03
- 2010/02
- 2009/12
- 2008/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約830万円 | 23万円/m2 | 3階 | 35.79m² | 2DK | 第三ユーセーハイツ桜木 | 築41年 |
| 2020/04 | 成約450万円 | 23万円/m2 | 1階 | 19.40m² | 1K | 第15ユーセードムス | 築33年 |
| 2019/09 | 成約650万円 | 19万円/m2 | 2階 | 33.52m² | 2DK | 第三ユーセーハイツ桜木 | 築37年 |
| 2014/05 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 5階 | 59.75m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮桜木町 | 築26年 |
| 2014/01 | 成約440万円 | 17万円/m2 | 1階 | 25.20m² | 2K | 第15ユーセードムス | 築27年 |
| 2013/07 | 成約470万円 | 18万円/m2 | 4階 | 25.20m² | 2K | 第15ユーセードムス | 築27年 |
| 2012/03 | 成約700万円 | 30万円/m2 | 4階 | 23.07m² | 1K | 第15ユーセードムス | 築25年 |
| 2010/02 | 成約1,270万円 | 20万円/m2 | 2階 | 61.58m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮桜木町 | 築21年 |
| 2009/12 | 成約1,190万円 | 19万円/m2 | 1階 | 61.58m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮桜木町 | 築21年 |
| 2008/01 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 5階 | 64.33m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮桜木町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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