号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,006万円	価格を確認する	-	1K	22.99m²	-
102	984万円	価格を確認する	-	1DK	22.99m²	-
201	1,032万円	価格を確認する	-	1K	22.99m²	-

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参考相場価格: 1,006万円

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レオパレス大宮第22販売中・賃貸の物件（0件）

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レオパレス大宮第22資産性スコア

3.13

レオパレス大宮第22の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レオパレス大宮第22の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオパレス大宮第22居住エリアの評価

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レオパレス大宮第22の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオパレス大宮第22価格推移と将来予測

1K
22.99m²

101の参考相場価格 2025/11: 1,006万円
18万円前年比

参考相場価格

1,006万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 43.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 43.4万円/m²

レオパレス大宮第22101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレス大宮第22マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
2
大宮
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、酔客の騒がしさが気になることがあります。
自然環境
5
大宮
駅近くの公園は広くて、子どもがのびのび遊べる場所があるのが嬉しいです。休日は家族連れで賑わっています。

口コミをもっと見る（275件）

さいたま市大宮区の口コミ

地域コミュニティ
4
大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
自然環境
5
大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。

口コミをもっと見る（43件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,300万円

ライオンズマンション大宮大成第２

3LDK
77.07m²

埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目

京浜東北線「大宮」駅徒歩14分

レオパレス大宮第22マンション概要

ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩4分の距離にあるレオパレス大宮第22、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で木造り、2階建てのマンションです。このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。

レオパレス大宮第22詳細情報

基本情報

建物名	レオパレス大宮第22
住所	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目860-7
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」バス10分後、徒歩4分ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」徒歩15分東武野田線「北大宮」徒歩22分
築年数	築34年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	22.99㎡〜22.99㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1006万円〜（22m²〜） 1DK：984万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	141万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	大成保育園（認可）他保育園を見る
学区	大成小学校大成中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レオパレス大宮第22間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大宮駅平均
1K	22.99m²	1,019万円	1,327万円
1DK	22.99m²	984万円	1,552万円

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レオパレス大宮第22売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2020/11
成約1,790万円28万円/m²
- 63.75m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築26年
オーベル大宮櫛引
2019/04
成約2,180万円28万円/m²
- 75.24m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
オーベル大宮櫛引
2019/02
成約1,870万円21万円/m²
- 88.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
コスモ大宮グランビザージュ
オススメ
レオパレス大宮第22の
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2017/02
成約1,700万円24万円/m²
- 70.67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
コスモ大宮グランビザージュ
2016/10
成約1,750万円24万円/m²
- 71.03m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
コスモ大宮グランビザージュ
2016/03
成約1,400万円18万円/m²
- 75.24m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築22年
オーベル大宮櫛引
2015/12
成約1,800万円28万円/m²
- 63.75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築22年
オーベル大宮櫛引
2015/09
成約1,870万円36万円/m²
- 51.63m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
コスモ大宮グランビザージュ
2015/06
成約960万円18万円/m²
- 51.63m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
コスモ大宮グランビザージュ
2015/05
成約1,630万円22万円/m²
- 71.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
コスモ大宮グランビザージュ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2020/11	成約1,790万円	28万円/m²	12階	63.75m²	2SLDK	オーベル大宮櫛引	築26年
2019/04	成約2,180万円	28万円/m²	6階	75.24m²	4LDK	オーベル大宮櫛引	築25年
2019/02	成約1,870万円	21万円/m²	4階	88.21m²	3LDK	コスモ大宮グランビザージュ	築28年
オススメ	レオパレス大宮第22の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2017/02	成約1,700万円	24万円/m²	5階	70.67m²	3LDK	コスモ大宮グランビザージュ	築26年
2016/10	成約1,750万円	24万円/m²	7階	71.03m²	3LDK	コスモ大宮グランビザージュ	築25年
2016/03	成約1,400万円	18万円/m²	8階	75.24m²	4LDK	オーベル大宮櫛引	築22年
2015/12	成約1,800万円	28万円/m²	3階	63.75m²	2SLDK	オーベル大宮櫛引	築22年
2015/09	成約1,870万円	36万円/m²	5階	51.63m²	3DK	コスモ大宮グランビザージュ	築24年
2015/06	成約960万円	18万円/m²	5階	51.63m²	3DK	コスモ大宮グランビザージュ	築24年
2015/05	成約1,630万円	22万円/m²	6階	71.03m²	3LDK	コスモ大宮グランビザージュ	築24年