レオパレス大宮第22資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス大宮第22部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.99m² | - |
| 102 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.99m² | - |
| 201 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.99m² | - |
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレス大宮第22資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス大宮第22価格推移と将来予測
参考相場価格
1,025万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス大宮第22マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大宮
2大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
資産性
大宮
2駅周辺は人が多くて賑やかだけど、休日は特に混雑していて、落ち着いて過ごしたい人には向かないかもしれません。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス大宮第22マンション概要
レオパレス大宮第22はＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
レオパレス大宮第22詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス大宮第22 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目860-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.99㎡〜22.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス大宮第22間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.99m² | 1,037万円 | 1,281万円 |
| 1DK | 22.99m² | 1,022万円 | 1,525万円 |
レオパレス大宮第22売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円91〜103万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築26年
オーベル大宮櫛引現在築31年 - 2019/04
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円88〜104万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
オーベル大宮櫛引現在築31年 - 2019/02
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円66〜75万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
コスモ大宮グランビザージュ現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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