1,367万円〜1,456万円
坪単価 98万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 6万円〜6.1万円/月
最終更新2026年05月25日
パルコール櫛引資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パルコール櫛引部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2DK | 48.00m² 南東 |
| 103 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2DK | 48.00m² 南西 |
| 201 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2DK | 45.00m² 南東 |
| 202 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 48.00m² 南西 |
| 203 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 48.00m² 南東 |
| 205 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 48.00m² 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 2DK
- 48.00m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 2DK
- 48.00m²
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- 参考相場価格
- 1,456万円
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- 6.1万円/月
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,447万円
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- 6.1万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/02
- 2017/02
- 2016/10
- オススメパルコール櫛引の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/09
- 成約1,870万円36万円/m²
- 51.63m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ大宮グランビザージュ
- 2015/06
- 成約960万円18万円/m²
- 51.63m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ大宮グランビザージュ
- 2015/06
- 2015/05
- 2013/06
- 2010/08
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約1,880万円 | 21万円/m² | 4階 | 88.21m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築31年 |
| 2017/02 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 5階 | 70.67m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築29年 |
| 2016/10 | 成約1,760万円 | 24万円/m² | 7階 | 71.03m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築28年 |
| オススメ | パルコール櫛引の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/09 | 成約1,870万円 | 36万円/m² | 5階 | 51.63m² | 3DK | コスモ大宮グランビザージュ | 築24年 |
| 2015/06 | 成約960万円 | 18万円/m² | 5階 | 51.63m² | 3DK | コスモ大宮グランビザージュ | 築24年 |
| 2015/06 | 成約950万円 | 18万円/m² | 5階 | 51.63m² | 3DK | コスモヴィラII | 築27年 |
| 2015/05 | 成約1,620万円 | 22万円/m² | 6階 | 71.03m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築27年 |
| 2013/06 | 成約1,060万円 | 19万円/m² | 6階 | 53.27m² | 2LDK | コスモヴィラII | 築25年 |
| 2010/08 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 6階 | 64.92m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築22年 |
| 2010/06 | 成約1,980万円 | 22万円/m² | 4階 | 88.21m² | 4LDK | コスモヴィラII | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルコール櫛引賃貸履歴
- 2021/05
- 5.5万円/月
- 48.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2020/02
- 5.2万円/月
- 48.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2015/12
- 5.2万円/月
- 48.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
- 2015/09
- 5.2万円/月
- 48.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
- 2013/12
- 5.2万円/月
- 48.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築21年
- 2013/12
- 5.4万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
- 2012/03
- 5.5万円/月
- 48.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
- 2011/10
- 5.7万円/月
- 48.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- 2010/10
- 5.8万円/月
- 48.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築18年
- 2010/04
- 5.8万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 5.5万円/月 | 2階 | 48.0m² | 2DK | 築29年 |
| 2020/02 | 5.2万円/月 | 1階 | 48.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2015/12 | 5.2万円/月 | 1階 | 48.0m² | 2DK | 築23年 |
| 2015/09 | 5.2万円/月 | 1階 | 48.0m² | 2DK | 築23年 |
| 2013/12 | 5.2万円/月 | 1階 | 48.0m² | 2DK | 築21年 |
| 2013/12 | 5.4万円/月 | 2階 | 45.0m² | 2DK | 築21年 |
| 2012/03 | 5.5万円/月 | 1階 | 48.0m² | 2DK | 築20年 |
| 2011/10 | 5.7万円/月 | 2階 | 48.0m² | 2DK | 築19年 |
| 2010/10 | 5.8万円/月 | 2階 | 48.0m² | 2DK | 築18年 |
| 2010/04 | 5.8万円/月 | 2階 | 45.0m² | 2DK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パルコール櫛引資産性スコア
3.11
パルコール櫛引の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パルコール櫛引の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルコール櫛引価格推移と将来予測
参考相場価格
1,441万円56万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 30万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
パルコール櫛引102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルコール櫛引マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大宮
駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。
住みやすさ
4鉄道博物館（大成）
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。歓楽街がなく、ファミリー層が多いので安心して暮らせます。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルコール櫛引マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
パルコール櫛引詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルコール櫛引 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目327 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルコール櫛引間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48m² | 1,444万円 | 1,294万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大宮今羽町団地
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- 66.74m²