パークサイドハイツNS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークサイドハイツNS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 103 | 796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 105 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 南 |
| 201 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 202 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 203 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 205 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 206 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
- 参考相場価格
- 796万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークサイドハイツNS販売中・賃貸の物件（0件）
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パークサイドハイツNS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドハイツNS価格推移と将来予測
参考相場価格
796万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドハイツNSマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大宮
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、酔客の騒がしさが気になることがあります。
子育て環境
鉄道博物館（大成）
4駅を降りてすぐ近くに保育園があり、子どもを預けるのにとても便利だと感じています。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイドハイツNSマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年で木造り、2階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
パークサイドハイツNS詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドハイツNS |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目435-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜39.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドハイツNS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 808万円 | 1,279万円 |
| 2DK | 39.7m² | 1,566万円 | 1,701万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/11
- 成約1,770万円27万円/m2
- 63.75m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築26年
- オーベル大宮櫛引
- 2019/04
- 成約2,190万円29万円/m2
- 75.24m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
- オーベル大宮櫛引
- 2016/03
- 成約1,500万円19万円/m2
- 75.24m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築22年
- オーベル大宮櫛引
- 2015/12
- 成約1,600万円25万円/m2
- 63.75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築22年
- オーベル大宮櫛引
- 2014/06
- 成約2,060万円25万円/m2
- 79.65m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築20年
- オーベル大宮櫛引
- 2010/06
- 成約1,500万円23万円/m2
- 63.75m²
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- 5階
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- オーベル大宮櫛引
- 2003/07
- 成約2,840万円25万円/m2
- 109.41m²
- 4SLDK
- 13階
- 当時築9年
- オーベル大宮櫛引
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約1,770万円 | 27万円/m2 | 12階 | 63.75m² | 2SLDK | オーベル大宮櫛引 | 築26年 |
| 2019/04 | 成約2,190万円 | 29万円/m2 | 6階 | 75.24m² | 4LDK | オーベル大宮櫛引 | 築25年 |
| 2016/03 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 8階 | 75.24m² | 4LDK | オーベル大宮櫛引 | 築22年 |
| 2015/12 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 3階 | 63.75m² | 2SLDK | オーベル大宮櫛引 | 築22年 |
| 2014/06 | 成約2,060万円 | 25万円/m2 | 7階 | 79.65m² | 4LDK | オーベル大宮櫛引 | 築20年 |
| 2010/06 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 13階 | 63.75m² | 2LDK | オーベル大宮櫛引 | 築16年 |
| 2010/03 | 成約1,830万円 | 22万円/m2 | 9階 | 79.65m² | 4LDK | オーベル大宮櫛引 | 築16年 |
| 2007/02 | 成約1,140万円 | 17万円/m2 | 3階 | 63.75m² | 2SLDK | オーベル大宮櫛引 | 築13年 |
| 2003/09 | 成約1,490万円 | 23万円/m2 | 5階 | 63.75m² | 3LDK | オーベル大宮櫛引 | 築9年 |
| 2003/07 | 成約2,840万円 | 25万円/m2 | 13階 | 109.41m² | 4SLDK | オーベル大宮櫛引 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
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