号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,619万円	価格を調べる	-	2LDK	59.18m²	東
205	1,699万円	価格を調べる	-	3LDK	60.74m²	東
206	1,619万円	価格を調べる	-	3LDK	59.18m²	東
2階	1,699万円	価格を調べる	-	3LDK	60.74m²	東
301	1,704万円	価格を調べる	-	3LDK	62.33m²	西
302	1,506万円	価格を調べる	-	3DK	57.85m²	南西
303	1,639万円	価格を調べる	-	3LDK	59.18m²	南西
403	1,643万円	価格を調べる	-	3LDK	59.18m²	西
405	1,705万円	価格を調べる	-	3DK	59.18m²	東
406	1,637万円	価格を調べる	-	3LDK	59.18m²	南東
4階	1,705万円	価格を調べる	-	3LDK	59.18m²	東
501	1,823万円	価格を調べる	-	3DK	63.38m²	-
502	1,721万円	価格を調べる	-	3LDK	63.33m²	南西
503	1,626万円	価格を調べる	-	3LDK	59.18m²	南東
505	1,700万円	価格を調べる	-	3LDK	59.18m²	東
506	1,636万円	価格を調べる	-	3DK	59.18m²	南西

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202

参考相場価格: 1,619万円

新築時価格: -

2LDK
59.18m²
東

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205

参考相場価格: 1,699万円

新築時価格: -

3LDK
60.74m²
東

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206

参考相場価格: 1,619万円

新築時価格: -

3LDK
59.18m²
東

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2階

参考相場価格: 1,699万円

新築時価格: -

3LDK
60.74m²
東

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301

参考相場価格: 1,704万円

新築時価格: -

3LDK
62.33m²
西

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302

参考相場価格: 1,506万円

新築時価格: -

3DK
57.85m²
南西

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303

参考相場価格: 1,639万円

新築時価格: -

3LDK
59.18m²
南西

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403

参考相場価格: 1,643万円

新築時価格: -

3LDK
59.18m²
西

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405

参考相場価格: 1,705万円

新築時価格: -

3DK
59.18m²
東

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406

参考相場価格: 1,637万円

新築時価格: -

3LDK
59.18m²
南東

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【レスポワール上福岡】1,540万円 | 2LDK | 62.83m² | 5階/5階（大京穴吹不動産）

グリーンヒル櫛引価格推移と将来予測

2LDK
59.18m²

参考相場価格

1,619万円394万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 1,619万円
394万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,540万円

レスポワール上福岡

2LDK
62.83m²

埼玉県ふじみ野市福岡中央２丁目

東武東上線「上福岡」駅徒歩9分

グリーンヒル櫛引マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。

グリーンヒル櫛引詳細情報

基本情報

建物名	グリーンヒル櫛引
住所	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目411
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」徒歩18分埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」徒歩23分東武野田線「北大宮」徒歩27分
築年数	築31年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.85㎡〜63.38㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1619万円〜（59m²〜） 3DK：1506万円〜（57m²〜） 3LDK：1619万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	86万円/坪〜95万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.40（さいたま市大宮区の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	3.00（さいたま市大宮区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市大宮区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市大宮区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	らそ保育園（認可）他保育園を見る
学区	大成小学校大成中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グリーンヒル櫛引間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	大宮駅平均
2LDK	59.18m²	1,619万円	82万円	3,225万円
3DK	59.18m²	1,670万円	84万円	1,358万円
3LDK	59.18m²	1,699万円	86万円	4,829万円

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グリーンヒル櫛引売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2020/11
売出価格
1,630万円〜1,870万円85〜97万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築26年
オーベル大宮櫛引現在築30年
2019/04
売出価格
1,910万円〜2,270万円84〜100万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
オーベル大宮櫛引現在築30年
2019/02
売出価格
1,700万円〜1,940万円64〜73万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
コスモ大宮グランビザージュ現在築33年