ハイツグラスバレー
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩19分・築36年
2026年05月11日
ハイツグラスバレー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイツグラスバレー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 2DK | 37.45m² 南 |
| 103 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 34.78m² 南 |
| 202 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 37.45m² 南 |
| 203 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 37.45m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 2DK
- 37.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 2DK
- 34.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 2DK
- 37.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 2DK
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- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/02
- 2017/02
- 2016/10
- オススメハイツグラスバレーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/09
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- 51.63m²
- 3DK
- 5階
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- 2015/06
- 成約960万円18万円/m²
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- 2013/06
- 2010/08
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約1,880万円 | 21万円/m² | 4階 | 88.21m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築31年 |
| 2017/02 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 5階 | 70.67m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築28年 |
| 2016/10 | 成約1,760万円 | 24万円/m² | 7階 | 71.03m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築28年 |
| オススメ | ハイツグラスバレーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/09 | 成約1,870万円 | 36万円/m² | 5階 | 51.63m² | 3DK | コスモ大宮グランビザージュ | 築24年 |
| 2015/06 | 成約960万円 | 18万円/m² | 5階 | 51.63m² | 3DK | コスモ大宮グランビザージュ | 築24年 |
| 2015/06 | 成約950万円 | 18万円/m² | 5階 | 51.63m² | 3DK | コスモヴィラII | 築27年 |
| 2015/05 | 成約1,620万円 | 22万円/m² | 6階 | 71.03m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築27年 |
| 2013/06 | 成約1,060万円 | 19万円/m² | 6階 | 53.27m² | 2LDK | コスモヴィラII | 築25年 |
| 2010/08 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 6階 | 64.92m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築22年 |
| 2010/06 | 成約1,980万円 | 22万円/m² | 4階 | 88.21m² | 4LDK | コスモヴィラII | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.2万円/月 | 1階 | 34.78m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/06 | 5.2万円/月 | 1階 | 34.78m² | 2DK | 築35年 |
| 2025/05 | 5.8万円/月 | 1階 | 34.78m² | 2DK | 築35年 |
| 2021/10 | 5.7万円/月 | 2階 | 37.45m² | 2DK | 築31年 |
| 2021/02 | 5.7万円/月 | 2階 | 37.45m² | 2DK | 築31年 |
| 2019/04 | 5.2万円/月 | 1階 | 37.45m² | 2DK | 築29年 |
| 2017/02 | 5.2万円/月 | 1階 | 37.45m² | 2DK | 築27年 |
| 2016/10 | 5.6万円/月 | 1階 | 37.45m² | 2DK | 築26年 |
| 2016/09 | 5.2万円/月 | 1階 | 37.45m² | 2DK | 築26年 |
| 2016/08 | 5.6万円/月 | 1階 | 37.45m² | 2DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツグラスバレー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツグラスバレー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,091万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツグラスバレーマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
資産性
4鉄道博物館（大成）
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さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツグラスバレーマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
ハイツグラスバレー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツグラスバレー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目245 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.78㎡〜37.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツグラスバレー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.45m² | 1,096万円 | 1,294万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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