ドルチェ パートリオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェ パートリオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.74m² | 南 |
| 102 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.21m² | 南 |
| 104 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.21m² | 南 |
| 106 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.74m² | 南 |
| 201 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.74m² | 南 |
| 202 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.21m² | 南 |
| 204 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.21m² | 南 |
| 205 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.21m² | 南 |
| 206 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.74m² | 南 |
| 301 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.74m² | 南 |
| 302 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.21m² | 南 |
| 303 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.21m² | 南 |
| 304 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.21m² | 南 |
| 306 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.74m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.74m²
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- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,165万円
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- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
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- 1,187万円
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- -
- 1K
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- 1,204万円
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- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルチェ パートリオ販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルチェ パートリオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ パートリオ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,175万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ パートリオマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鉄道博物館（大成）
5大宮駅まで1駅3分でアクセスできるので、通勤や通学にも便利だし、将来的な資産価値も期待できるエリアだと思います。
買い物・生活利便性
北大宮
3駅の周辺は静かで治安も良いですが、踏切を渡らないと改札に行けないので、タイミングが悪いと待たされることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ パートリオマンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
ドルチェ パートリオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ パートリオ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目802-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.21㎡〜27.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ パートリオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.21m² | 1,189万円 | 1,145万円 |
| 1K | 27.21m² | 1,175万円 | 1,251万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/02
- 2023/06
- 2022/11
- 2020/09
- 2019/05
- 2017/10
- 2012/12
- 2011/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,890万円 | 51万円/m2 | 7階 | 76.23m² | 3LDK | ウィズ大宮二番館 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | -- | 85.30m² | 3LDK | ウィズ大宮二番館 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 1階 | 70.76m² | 3LDK | ウィズ大宮二番館 | 築17年 |
| 2023/06 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 3階 | 77.60m² | 3LDK | ウィズ大宮二番館 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約3,170万円 | 40万円/m2 | 9階 | 77.60m² | 4LDK | ウィズ大宮二番館 | 築16年 |
| 2020/09 | 成約2,870万円 | 34万円/m2 | 3階 | 82.71m² | 3LDK | エクアス大宮 | 築12年 |
| 2019/05 | 成約2,060万円 | 30万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | ウィズ大宮二番館 | 築12年 |
| 2017/10 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 1階 | 66.49m² | 3LDK | ウィズ大宮二番館 | 築11年 |
| 2012/12 | 成約2,570万円 | 33万円/m2 | 8階 | 77.60m² | 3LDK | ウィズ大宮二番館 | 築6年 |
| 2011/11 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 2階 | 82.71m² | 4LDK | エクアス大宮 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.28m²
- 4階/4階建