ドルチェ パートリオ

さいたま市大宮区・鉄道博物館(大成)駅 徒歩18分・築19年

3.18
1,155万円〜1,204万円
坪単価140万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ドルチェ パートリオ

さいたま市大宮区・鉄道博物館(大成)駅 徒歩18分・築19年

1,155万円〜1,204万円
140万円/坪〜144万円/坪
3.18
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ドルチェ パートリオ部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,175万円価格を確認する-1K27.74
1021,155万円価格を確認する-1K27.21
1041,155万円価格を確認する-1K27.21
1061,180万円価格を確認する-1R27.74
2011,187万円価格を確認する-1K27.74
2021,165万円価格を確認する-1K27.21
2041,165万円価格を確認する-1K27.21
2051,165万円価格を確認する-1K27.21
2061,187万円価格を確認する-1K27.74
3011,204万円価格を確認する-1K27.74
3021,181万円価格を確認する-1K27.21
3031,189万円価格を確認する-1R27.21
3041,189万円価格を確認する-1R27.21
3061,204万円価格を確認する-1K27.74
101
参考相場価格
1,175万円
新築時価格
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参考相場価格
1,155万円
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参考相場価格
1,155万円
新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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参考相場価格
1,165万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドルチェ パートリオ資産性スコア

3.18
ドルチェ パートリオの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ドルチェ パートリオ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドルチェ パートリオ居住エリアの評価

ドルチェ パートリオ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドルチェ パートリオ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,175万円36万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
ドルチェ パートリオ101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドルチェ パートリオマンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    鉄道博物館(大成)

    4

    病院はいくつかあり、大宮駅に行けば数多くあるので医療面で心配することはありませんでした。

  • 医療・福祉

    北大宮

    1

    駅周辺はバリアフリー対応が不十分で、階段しかないため高齢者やベビーカー利用時は不便に感じます。

さいたま市大宮区の口コミ

  • 自然環境

    5

    大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。

  • 教育環境

    4

    図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ドルチェ パートリオマンション概要

このマンションはニューシャトル鉄道博物館(大成)駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。

ドルチェ パートリオ詳細情報

基本情報

建物名ドルチェ パートリオ
住所埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目802-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積27.21㎡〜27.74㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1180万円〜(27m²〜)
  • 1K:1155万円〜(27m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園らそ保育園 (認可)他
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学区大成小学校
大成中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドルチェ パートリオ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鉄道博物館(大成)駅
平均
1R27.21m²1,189万円1,145万円
1K27.21m²1,175万円1,251万円

ドルチェ パートリオ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,890万51万円/m27階76.23m²3LDKウィズ大宮二番館築19年
2024/12成約3,500万41万円/m2--85.30m²3LDKウィズ大宮二番館築18年
2024/02成約2,600万36万円/m21階70.76m²3LDKウィズ大宮二番館築17年
2023/06成約3,100万39万円/m23階77.60m²3LDKウィズ大宮二番館築17年
2022/11成約3,170万40万円/m29階77.60m²4LDKウィズ大宮二番館築16年
2020/09成約2,870万34万円/m23階82.71m²3LDKエクアス大宮築12年
2019/05成約2,060万30万円/m24階66.49m²3LDKウィズ大宮二番館築12年
2017/10成約2,100万31万円/m21階66.49m²3LDKウィズ大宮二番館築11年
2012/12成約2,570万33万円/m28階77.60m²3LDKウィズ大宮二番館築6年
2011/11成約2,900万35万円/m22階82.71m²4LDKエクアス大宮築3年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはドルチェ パートリオ

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