シャルム櫛引資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
シャルム櫛引部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.00m² | 南 |
| 206 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南 |
| 301 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.90m² | 南 |
| 302 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南 |
| 303 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南 |
| 305 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.00m² | 南 |
| 306 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.90m² | 南 |
| 401 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南 |
| 402 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.90m² | 南 |
| 403 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南 |
| 405 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.90m² | 南 |
| 406 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,787万円
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- -
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- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
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- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.90m²
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- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シャルム櫛引資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム櫛引価格推移と将来予測
参考相場価格
2,883万円20万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム櫛引マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大宮
5駅周辺はとても賑やかで、買い物や外食には困りません。駅の規模が大きいので、どこに行くにも便利ですし、生活しやすいと感じています。
買い物・生活利便性
鉄道博物館（大成）
5駅のすぐ近くにコンビニがあって便利だし、イオンも徒歩圏内なので日常の買い物には困らないです。スーパーもロジャースや業務スーパー、マルエツがあって、特にロジャースは休日に安くて助かっています。...
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルム櫛引マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
シャルム櫛引詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム櫛引 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目521 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム櫛引間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.9m² | 2,861万円 | 3,871万円 |
| 3DK | 63m² | 2,892万円 | 2,523万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円66〜75万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
コスモ大宮グランビザージュ現在築34年 - 2017/02
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円70〜81万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
コスモ大宮グランビザージュ現在築34年 - 2016/10
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円79〜90万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
コスモ大宮グランビザージュ現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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