あぶらやコーポ
さいたま市大宮区・大宮駅 バス6分後 徒歩2分・築48年
2026年07月06日
あぶらやコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
あぶらやコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 760万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 10.3% | 1LDK | 35.00m² 南 |
| 201 | 870万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.3% | 2DK | 44.00m² 南 |
| 204 | 685万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 11.3% | 2DK | 35.00m² 南 |
| 205 | 685万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 11.3% | 2DK | 35.00m² 南 |
| 301 | 761万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 10.9% | 1LDK | 35.00m² 南 |
| 302 | 877万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 9.7% | 2DK | 44.55m² 南 |
| 303 | 869万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 9.9% | 1LDK | 39.66m² 南 |
| 3階 | 867万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 10.1% | 1LDK | 39.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1LDK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1LDK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 2DK
- 44.55m²
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- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1LDK
- 39.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1LDK
- 39.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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あぶらやコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...あぶらやコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
760万円19万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...あぶらやコーポマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
防災・安全性
5鉄道博物館（大成）
駅周辺は電灯が多く、夜でも明るいので治安面で不安を感じたことはありません。事件もほとんど聞いたことがなく、安心して暮らせます。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
あぶらやコーポマンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
あぶらやコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | あぶらやコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目801-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
あぶらやコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.3m² | 814万円 | 2,864万円 |
| 2DK | 39.5m² | 777万円 | 1,282万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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