GH櫛引
さいたま市大宮区・鉄道博物館（大成）駅 徒歩18分・築33年
2026年07月01日
GH櫛引資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
GH櫛引部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.6% | 2DK | 39.66m² 南 |
| 301 | 946万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.7% | 2DK | 33.00m² - |
| 302 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.7% | 2DK | 39.66m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 39.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 39.66m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/02
- 2017/02
- 2016/10
- オススメGH櫛引の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/09
- 成約1,880万円36万円/m²
- 51.63m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ大宮グランビザージュ
- 2015/06
- 成約940万円18万円/m²
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- 2010/08
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約1,890万円 | 21万円/m² | 4階 | 88.21m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築31年 |
| 2017/02 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 5階 | 70.67m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築29年 |
| 2016/10 | 成約1,740万円 | 24万円/m² | 7階 | 71.03m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築28年 |
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| 2015/09 | 成約1,880万円 | 36万円/m² | 5階 | 51.63m² | 3DK | コスモ大宮グランビザージュ | 築24年 |
| 2015/06 | 成約940万円 | 18万円/m² | 5階 | 51.63m² | 3DK | コスモ大宮グランビザージュ | 築24年 |
| 2015/06 | 成約960万円 | 18万円/m² | 5階 | 51.63m² | 3DK | コスモヴィラII | 築27年 |
| 2015/05 | 成約1,630万円 | 22万円/m² | 6階 | 71.03m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築27年 |
| 2013/06 | 成約1,040万円 | 19万円/m² | 6階 | 53.27m² | 2LDK | コスモヴィラII | 築25年 |
| 2010/08 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 6階 | 64.92m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築22年 |
| 2010/06 | 成約1,990万円 | 22万円/m² | 4階 | 88.21m² | 4LDK | コスモヴィラII | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GH櫛引賃貸履歴
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- 33.0m²
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- 5.7万円/月
- 39.66m²
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- 5.5万円/月
- 39.66m²
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 5万円/月 | 3階 | 33.0m² | 2DK | 築27年 |
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| 2013/10 | 5.25万円/月 | 2階 | 37.69m² | 2K | 築20年 |
| 2013/10 | 5.25万円/月 | 2階 | 37.69m² | 2K | 築20年 |
| 2012/09 | 5.7万円/月 | 3階 | 33.0m² | 2K | 築19年 |
| 2011/11 | 5.25万円/月 | 2階 | 37.69m² | 2K | 築18年 |
| 2011/07 | 5.5万円/月 | 3階 | 39.66m² | 2K | 築18年 |
| 2011/04 | 5.7万円/月 | 3階 | 39.66m² | 2K | 築18年 |
| 2011/03 | 5.5万円/月 | 3階 | 39.66m² | 2K | 築18年 |
| 2010/10 | 5.8万円/月 | 3階 | 39.66m² | 2K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...GH櫛引資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GH櫛引価格推移と将来予測
参考相場価格
1,128万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.4万円/m²
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さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GH櫛引マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鉄道博物館（大成）
駅から鉄道博物館までは徒歩1分ほどで、アクセスが非常に良いです。雨の日でもほとんど濡れずに移動できます。
治安
5北大宮
駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで治安も良いと感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
GH櫛引マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
GH櫛引詳細情報
基本情報
| 建物名 | GH櫛引 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目731-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜39.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GH櫛引間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.66m² | 1,128万円 | 1,185万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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