567万円〜634万円
坪単価 111万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 4.9万円〜5.4万円/月
最終更新2026年06月08日
パークステージ
さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩5分・築33年
567万円〜634万円
坪単価 111万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 4.9万円〜5.4万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
パークステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークステージ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 571万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 17.00m² 南 |
| 0007 | 567万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 16.18m² 南 |
| 202 | 595万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 17.00m² 南 |
| 203 | 628万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 18.00m² 南 |
| 301 | 600万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 17.00m² 南西 |
| 302 | 633万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 18.00m² 南 |
| 401 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 18.00m² 南 |
| 402 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 18.00m² 南 |
| 403 | 634万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 18.00m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 17.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
0007
- 参考相場価格
- 567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 16.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 17.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 17.00m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 18.00m²
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パークステージ資産性スコア
3.22
パークステージの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
571万円19万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
パークステージ102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークステージマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
パークステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目207 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 628万円 | 1,220万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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