1,852万円〜2,775万円
坪単価 188万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 8.5万円〜11.2万円/月
4.8%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
ル・クリザンテム
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩15分・築13年
1,852万円〜2,775万円
坪単価 188万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 8.5万円〜11.2万円/月
4.8%〜5.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ル・クリザンテム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ル・クリザンテム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.0% | 1R | 37.09m² 東 |
| 2階 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.8% | 1LDK | 46.20m² 南 |
| 2階 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 1K | 32.31m² 南 |
| 2階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.1% | 1K | 37.15m² 南西 |
| 3階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.0% | 1LDK | 43.93m² 南西 |
| 3階 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.0% | 1R | 37.09m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 37.09m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 46.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 32.31m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 37.15m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
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- 5.0%
- 1LDK
- 43.93m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 37.09m²
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ル・クリザンテム資産性スコア
3.65
ル・クリザンテムの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ル・クリザンテムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・クリザンテム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,140万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
ル・クリザンテム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・クリザンテムマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
防災・安全性
5北与野
北与野駅周辺は液状化や倒壊危険度、水害のリスクが低く、災害に対する安全性が高いエリアだと感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ル・クリザンテムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ル・クリザンテム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・クリザンテム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町824 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.31㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・クリザンテム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.09m² | 2,148万円 | 1,072万円 |
| 1K | 34.73m² | 1,986万円 | 1,185万円 |
| 1LDK | 45.07m² | 2,715万円 | 2,850万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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