3,037万円〜4,111万円
坪単価149万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月21日
D’レスティア大宮上小町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’レスティア大宮上小町部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 102 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 103 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 104 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 81.62m² | - |
| 201 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 202 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 203 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 204 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 205 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 81.62m² | - |
| 206 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 207 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 67.66m² | - |
| 208 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 78.15m² | - |
| 301 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 302 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 303 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 304 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 305 | 3,853万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 81.62m² | - |
| 306 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 307 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 67.66m² | - |
| 308 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 78.15m² | - |
| 401 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 402 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 403 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 404 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 405 | 3,873万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 81.62m² | - |
| 406 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 407 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 501 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 502 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 503 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 504 | 4,028万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 83.92m² | - |
| 505 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 506 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 601 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 602 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 603 | 4,111万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 84.58m² | - |
| 701 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 702 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 71.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 81.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 74.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 71.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 81.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 65.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’レスティア大宮上小町販売中・賃貸の物件（0件）
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D’レスティア大宮上小町資産性スコア
3.30
D’レスティア大宮上小町の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’レスティア大宮上小町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’レスティア大宮上小町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,193万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
D’レスティア大宮上小町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’レスティア大宮上小町マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大宮
2駅周辺は人が多くて賑やかだけど、休日は特に混雑していて、落ち着いて過ごしたい人には向かないかもしれません。
医療・福祉
鉄道博物館（大成）
4病院はいくつかあり、大宮駅に行けば数多くあるので医療面で心配することはありませんでした。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’レスティア大宮上小町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
D’レスティア大宮上小町詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’レスティア大宮上小町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町426-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.56㎡〜84.58㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’レスティア大宮上小町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.09m² | 3,344万円 | 5,191万円 |
| 4LDK | 81.62m² | 3,822万円 | 6,214万円 |
D’レスティア大宮上小町売買履歴
- 2019/03
- 成約3,470万円44万円/m2
- 78.15m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2015/05
- 成約2,600万円36万円/m2
- 71.09m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2010/10
- 成約3,150万円44万円/m2
- 71.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2010/02
- 成約3,320万円44万円/m2
- 74.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2006/02
- 新築3,950万円54万円/m2
- 72.55m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2006/02
- 新築4,740万円56万円/m2
- 84.58m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2006/02
- 新築4,500万円53万円/m2
- 83.92m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2006/02
- 新築3,270万円44万円/m2
- 73.26m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2006/02
- 新築3,220万円43万円/m2
- 73.26m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2006/02
- 新築3,540万円45万円/m2
- 78.15m²
- 4LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約3,470万円 | 44万円/m2 | 3階 | 78.15m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/05 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 1階 | 71.09m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/10 | 成約3,150万円 | 44万円/m2 | 2階 | 71.23m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/02 | 成約3,320万円 | 44万円/m2 | 3階 | 74.83m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/02 | 新築3,950万円 | 54万円/m2 | 7階 | 72.55m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,740万円 | 56万円/m2 | 6階 | 84.58m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,500万円 | 53万円/m2 | 5階 | 83.92m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,270万円 | 44万円/m2 | 4階 | 73.26m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,220万円 | 43万円/m2 | 5階 | 73.26m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,540万円 | 45万円/m2 | 3階 | 78.15m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2017/05
- 2014/01
- 2013/11
- 2013/10
- 2009/11
- 2009/03
- 2007/04
- 2006/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,540万円 | 59万円/m2 | 6階 | 75.72m² | 3LDK | デュオ大宮桜並木通り | 築21年 |
| 2017/05 | 成約3,440万円 | 38万円/m2 | 2階 | 88.38m² | 4LDK | デュオ大宮桜並木通り | 築13年 |
| 2014/01 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 2階 | 75.60m² | 1LDK | デュオ大宮桜並木通り | 築10年 |
| 2013/11 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 8階 | 75.60m² | 3LDK | デュオ大宮桜並木通り | 築10年 |
| 2013/10 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 4階 | 68.66m² | 2LDK | デュオ大宮桜並木通り | 築10年 |
| 2009/11 | 成約3,390万円 | 39万円/m2 | 2階 | 85.49m² | 4LDK | デュオ大宮桜並木通り | 築6年 |
| 2009/03 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | 6階 | 85.49m² | 4LDK | デュオ大宮桜並木通り | 築5年 |
| 2007/04 | 成約2,920万円 | 43万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 3LDK | デュオ大宮桜並木通り | 築3年 |
| 2006/10 | 成約3,290万円 | 43万円/m2 | 1階 | 75.72m² | 3LDK | デュオ大宮桜並木通り | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上小町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ大宮プレステージ
3,080万円- 2LDK
- 64.22m²
- 2階/6階建