D’レスティア大宮上小町

さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩17分・築19年

3.30
3,037万円〜4,111万円
坪単価149万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月21日
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D’レスティア大宮上小町

さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩17分・築19年

3,037万円〜4,111万円
149万円/坪〜161万円/坪
3.30
最終更新
2025年10月21日

D’レスティア大宮上小町部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,193万円価格を確認する3,110万円3LDK71.01-
1023,202万円価格を確認する3,240万円3LDK71.23-
1033,197万円価格を確認する3,230万円3LDK71.09-
1043,689万円価格を確認する3,790万円4LDK81.62-
2013,465万円価格を確認する3,370万円3LDK74.83-
2023,282万円価格を確認する3,110万円3LDK71.01-
2033,293万円価格を確認する3,190万円3LDK71.23-
2043,285万円価格を確認する3,180万円3LDK71.09-
2053,792万円価格を確認する3,790万円4LDK81.62-
2063,037万円価格を確認する2,480万円3LDK65.56-
2073,130万円価格を確認する2,580万円3LDK67.66-
2083,626万円価格を確認する3,290万円4LDK78.15-
3013,523万円価格を確認する3,470万円3LDK74.83-
3023,332万円価格を確認する3,250万円3LDK71.01-
3033,343万円価格を確認する3,330万円3LDK71.23-
3043,335万円価格を確認する3,320万円3LDK71.09-
3053,853万円価格を確認する4,080万円4LDK81.62-
3063,082万円価格を確認する2,720万円3LDK65.56-
3073,176万円価格を確認する2,830万円3LDK67.66-
3083,687万円価格を確認する3,530万円4LDK78.15-
4013,540万円価格を確認する3,630万円3LDK74.83-
4023,345万円価格を確認する3,320万円3LDK71.01-
4033,357万円価格を確認する3,400万円3LDK71.23-
4043,349万円価格を確認する3,390万円3LDK71.09-
4053,873万円価格を確認する4,220万円4LDK81.62-
4063,090万円価格を確認する2,810万円3LDK65.56-
4073,481万円価格を確認する3,270万円3LDK73.26-
5013,570万円価格を確認する3,720万円3LDK74.83-
5023,375万円価格を確認する3,380万円3LDK71.01-
5033,387万円価格を確認する3,460万円3LDK71.23-
5044,028万円価格を確認する4,490万円4LDK83.92-
5053,119万円価格を確認する2,940万円3LDK65.56-
5063,495万円価格を確認する3,230万円3LDK73.26-
6013,626万円価格を確認する3,800万円3LDK74.83-
6023,427万円価格を確認する3,470万円3LDK71.01-
6034,111万円価格を確認する4,750万円4LDK84.58-
7013,618万円価格を確認する3,880万円3LDK74.83-
7023,521万円価格を確認する3,950万円3LDK72.55-
101
参考相場価格
3,193万円
新築時価格
3,110万円
  • 3LDK
  • 71.01
  • -
102
参考相場価格
3,202万円
新築時価格
3,240万円
  • 3LDK
  • 71.23
  • -
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参考相場価格
3,197万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 71.09
  • -
104
参考相場価格
3,689万円
新築時価格
3,790万円
  • 4LDK
  • 81.62
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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201
参考相場価格
3,465万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 74.83
  • -
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参考相場価格
3,282万円
新築時価格
3,110万円
  • 3LDK
  • 71.01
  • -
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参考相場価格
3,293万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 71.23
  • -
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参考相場価格
3,285万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 71.09
  • -
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参考相場価格
3,792万円
新築時価格
3,790万円
  • 4LDK
  • 81.62
  • -
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参考相場価格
3,037万円
新築時価格
2,480万円
  • 3LDK
  • 65.56
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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D’レスティア大宮上小町資産性スコア

3.30
D’レスティア大宮上小町の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
D’レスティア大宮上小町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’レスティア大宮上小町居住エリアの評価

D’レスティア大宮上小町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’レスティア大宮上小町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築19年

新築時価格

3,110万円+83万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’レスティア大宮上小町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,193万円12万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
D’レスティア大宮上小町101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’レスティア大宮上小町マンションの口コミ・評判(335件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    大宮

    2

    駅周辺は人が多くて賑やかだけど、休日は特に混雑していて、落ち着いて過ごしたい人には向かないかもしれません。

  • 医療・福祉

    鉄道博物館(大成)

    4

    病院はいくつかあり、大宮駅に行けば数多くあるので医療面で心配することはありませんでした。

さいたま市大宮区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。

  • 自然環境

    5

    大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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D’レスティア大宮上小町マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。

D’レスティア大宮上小町詳細情報

基本情報

建物名D’レスティア大宮上小町
住所埼玉県さいたま市大宮区上小町426-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)7階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積65.56㎡〜84.58㎡
新築時価格2480万円〜4750万円
参考相場価格
  • 3LDK:3037万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:3626万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ハッピーストーリーひなた保育園本館 (認可外)他
保育園を見る
学区三橋小学校
三橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’レスティア大宮上小町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大宮駅
平均
3LDK71.09m²3,344万円5,191万円
4LDK81.62m²3,822万円6,214万円

D’レスティア大宮上小町売買履歴

  • 2019/03
    成約3,470万44万円/m2
    • 78.15m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2015/05
    成約2,600万36万円/m2
    • 71.09m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2010/10
    成約3,150万44万円/m2
    • 71.23m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2010/02
    成約3,320万44万円/m2
    • 74.83m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2006/02
    新築3,950万54万円/m2
    • 72.55m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2006/02
    新築4,740万56万円/m2
    • 84.58m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 0
  • 2006/02
    新築4,500万53万円/m2
    • 83.92m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 0
  • 2006/02
    新築3,270万44万円/m2
    • 73.26m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2006/02
    新築3,220万43万円/m2
    • 73.26m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2006/02
    新築3,540万45万円/m2
    • 78.15m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/03成約3,470万44万円/m23階78.15m²4LDK築13年
2015/05成約2,600万36万円/m21階71.09m²2LDK築9年
2010/10成約3,150万44万円/m22階71.23m²3LDK築4年
2010/02成約3,320万44万円/m23階74.83m²3LDK築4年
2006/02新築3,950万54万円/m27階72.55m²3LDK--
2006/02新築4,740万56万円/m26階84.58m²4LDK--
2006/02新築4,500万53万円/m25階83.92m²4LDK--
2006/02新築3,270万44万円/m24階73.26m²3LDK--
2006/02新築3,220万43万円/m25階73.26m²3LDK--
2006/02新築3,540万45万円/m23階78.15m²4LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約4,540万59万円/m26階75.72m²3LDKデュオ大宮桜並木通り築21年
2017/05成約3,440万38万円/m22階88.38m²4LDKデュオ大宮桜並木通り築13年
2014/01成約2,700万35万円/m22階75.60m²1LDKデュオ大宮桜並木通り築10年
2013/11成約2,800万37万円/m28階75.60m²3LDKデュオ大宮桜並木通り築10年
2013/10成約2,400万34万円/m24階68.66m²2LDKデュオ大宮桜並木通り築10年
2009/11成約3,390万39万円/m22階85.49m²4LDKデュオ大宮桜並木通り築6年
2009/03成約3,000万35万円/m26階85.49m²4LDKデュオ大宮桜並木通り築5年
2007/04成約2,920万43万円/m25階66.60m²3LDKデュオ大宮桜並木通り築3年
2006/10成約3,290万43万円/m21階75.72m²3LDKデュオ大宮桜並木通り築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはD’レスティア大宮上小町

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