下木崎団地5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
下木崎団地5号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.37m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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下木崎団地5号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下木崎団地5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,074万円108万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下木崎団地5号棟マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
さいたま新都心
4駅周辺は都市的な雰囲気が強いですが、少し歩くと緑の多い公園もあり、子どもと一緒に自然を感じることができます。
買い物・生活利便性
大宮
2大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下木崎団地5号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築54年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
下木崎団地5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下木崎団地5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.37㎡〜49.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下木崎団地5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.37m² | 1,074万円 | 4,265万円 |
下木崎団地5号棟売買履歴
- 2003/07
- 成約560万円9万円/m2
- 59.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2001/10
- 成約650万円10万円/m2
- 59.45m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/07 | 成約560万円 | 9万円/m2 | 2階 | 59.45m² | 2LDK | 築32年 |
| 2001/10 | 成約650万円 | 10万円/m2 | 4階 | 59.45m² | 2LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,170万円 | 17万円/m2 | 1階 | 67.11m² | 3LDK | 浦和下木崎団地7号棟 | 築53年 |
| 2025/03 | 成約580万円 | 12万円/m2 | 3階 | 46.58m² | 3DK | 浦和下木崎団地5号棟 | 築54年 |
| 2024/07 | 成約520万円 | 11万円/m2 | 4階 | 46.58m² | 3DK | 浦和下木崎団地5号棟 | 築53年 |
| 2023/11 | 成約1,290万円 | 19万円/m2 | 5階 | 67.11m² | 4DK | 浦和下木崎団地7号棟 | 築51年 |
| 2023/08 | 成約990万円 | 15万円/m2 | 1階 | 65.01m² | 2LDK | 浦和下木崎団地7号棟 | 築51年 |
| 2022/12 | 成約690万円 | 14万円/m2 | 1階 | 46.58m² | 2LDK | 浦和下木崎団地5号棟 | 築52年 |
| 2022/11 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 4階 | 65.01m² | 2LDK | 浦和下木崎団地7号棟 | 築50年 |
| 2022/04 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 3階 | 67.11m² | 4DK | 浦和下木崎団地7号棟 | 築49年 |
| 2021/09 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 2階 | 67.11m² | 4DK | 浦和下木崎団地7号棟 | 築49年 |
| 2021/04 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 3階 | 67.11m² | 3LDK | 浦和下木崎団地7号棟 | 築48年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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- 3階/7階建