デュオガーデンさいたま新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオガーデンさいたま新都心部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 202 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 203 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 85.79m² | - |
| 204 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 80.58m² | - |
| 205 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 206 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 207 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 208 | 3,226万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 4LDK | 75.80m² | - |
| 209 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 4LDK | 80.85m² | - |
| 210 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 85.76m² | - |
| 211 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 212 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 213 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 4LDK | 78.91m² | - |
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 67.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 67.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 4LDK
- 85.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 4LDK
- 80.58m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 4LDK
- 75.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 4LDK
- 80.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 4LDK
- 85.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオガーデンさいたま新都心販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
デュオガーデンさいたま新都心売買履歴
- 2019/07
- 2019/03
- 2019/01
- 2018/12
- 2017/04
- 2017/04
- 2016/10
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約2,880万円 | 39万円/m² | 4階 | 72.54m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2018/12 | 成約2,840万円 | 39万円/m² | 5階 | 72.54m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/04 | 成約2,660万円 | 37万円/m² | 2階 | 70.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/04 | 成約3,350万円 | 39万円/m² | 2階 | 85.76m² | 4LDK | 築12年 |
| 2016/10 | 成約3,000万円 | 34万円/m² | 2階 | 85.79m² | 4LDK | 築12年 |
| 2016/08 | 成約2,690万円 | 40万円/m² | 4階 | 67.15m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
デュオガーデンさいたま新都心賃貸履歴
- 2025/10
- 17.4万円/月
- 81.65m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2024/04
- 17.4万円/月
- -
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/12
- 16.5万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築19年
- 2017/03
- 14.2万円/月
- 80.85m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2016/02
- 15.8万円/月
- 85.97m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2014/10
- 14.5万円/月
- 80.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2014/08
- 15万円/月
- 80.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2013/12
- 12.8万円/月
- 72.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2013/05
- 14.8万円/月
- 80.85m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 17.4万円/月 | 4階 | 81.65m² | 4LDK | 築21年 |
| 2024/04 | 17.4万円/月 | 4階 | - | 4LDK | 築19年 |
| 2023/12 | 16.5万円/月 | 3階 | - | -- | 築19年 |
| 2017/03 | 14.2万円/月 | 1階 | 80.85m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2016/02 | 15.8万円/月 | 4階 | 85.97m² | 4LDK | 築11年 |
| 2014/10 | 14.5万円/月 | 5階 | 80.85m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/08 | 15万円/月 | 5階 | 80.85m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/12 | 12.8万円/月 | 1階 | 72.54m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/05 | 14.8万円/月 | 1階 | 80.85m² | 1SLDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオガーデンさいたま新都心資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオガーデンさいたま新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
2,870万円120万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオガーデンさいたま新都心マンションの口コミ・評判(413件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の管理意識が高く安心して暮らせる
お部屋
4洋室のウォークインクローゼットは部屋の外からも中からも入れて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2さいたま新都心
さいたま新都心駅周辺は便利ですが、駅前のビル風が強い日があり、買い物や食事の際に少し不快に感じることがあります。天候によっては外を歩くのが大変です。
地域コミュニティ
5北与野
駅前には商業施設があり、会社帰りにスーパーやドラッグストアで買い物できるのでとても便利です。街並みも新しく清潔感があり、道幅が広いので子どもや高齢者も安心して歩けます。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...デュオガーデンさいたま新都心QAで解説！マンション購入ガイド
デュオガーデンさいたま新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数85戸のマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
デュオガーデンさいたま新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオガーデンさいたま新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目5-29 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.15㎡〜95.93㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオガーデンさいたま新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.54m² | 3,090万円 | 5,961万円 |
| 4LDK | 80.85m² | 3,487万円 | 6,571万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.28m²
- 2階/9階建