パープル・パビヨン
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩8分・築38年
2026年06月22日
パープル・パビヨン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パープル・パビヨン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.7% | 2DK | 49.88m² 西 |
| 203 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.5% | 3LDK | 54.84m² 西 |
| 205 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.5% | 3K | 57.87m² 西 |
| 303 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.9% | 3LDK | 63.84m² 西 |
| 305 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.5% | 3K | 57.87m² 西 |
| 401 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.2% | 2K | 40.80m² 西 |
| 402 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.8% | 3DK | 54.84m² 南 |
| 403 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.4% | 3LDK | 54.84m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 49.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 54.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3K
- 57.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 63.84m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3K
- 57.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2K
- 40.80m²
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- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 54.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 54.84m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約640万円 | 28万円/m² | 1階 | 22.77m² | 1R | ライオンズマンション大宮第2 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パープル・パビヨン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パープル・パビヨン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,829万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パープル・パビヨンマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大宮
最近駅前のマンションがどんどん増えていて、このあたりは家族連れも多くなってきた気がします。再開発が進んでいるからか、街全体が新しくなってきている感じがして、住んでいてワクワクします。
資産性
4鉄道博物館（大成）
駅の近くは家賃も大宮駅付近にしてはそこまで高くなく、コストパフォーマンスが良いと感じています。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パープル・パビヨンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
パープル・パビヨン詳細情報
基本情報
| 建物名 | パープル・パビヨン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目197-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.8㎡〜63.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パープル・パビヨン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40.8m² | 1,490万円 | 1,112万円 |
| 2DK | 49.88m² | 1,829万円 | 1,275万円 |
| 3K | 57.87m² | 2,136万円 | 1,247万円 |
| 3DK | 54.84m² | 2,021万円 | 1,546万円 |
| 3LDK | 54.84m² | 2,152万円 | 5,666万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.03m²
- 3階/14階建