1,691万円〜1,783万円
坪単価 224万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.4万円/月
4.8%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
AURA STELLA SHIMURA
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩9分・築11年
1,691万円〜1,783万円
坪単価 224万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.4万円/月
4.8%〜5.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
AURA STELLA SHIMURA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
AURA STELLA SHIMURA部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 25.76m² 東 |
| 203 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 25.76m² 西 |
| 204 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 25.76m² 西 |
| 205 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 25.76m² 西 |
| 206 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 25.76m² 西 |
| 207 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 25.76m² 西 |
| 208 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 25.76m² 西 |
| 209 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 25.76m² 西 |
| 210 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 25.76m² 西 |
| 211 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 25.76m² 西 |
| 301 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.0% | 1K | 24.48m² 北 |
| 303 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 25.76m² 西 |
| 304 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 25.76m² 西 |
| 305 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 25.76m² 西 |
| 306 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 25.76m² 東 |
| 307 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 25.76m² 西 |
| 401 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1DK | 24.48m² 北 |
| 402 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.9% | 1K | 25.76m² 西 |
| 404 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.9% | 1K | 25.76m² 西 |
| 405 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.9% | 1K | 25.76m² 東 |
| 406 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.9% | 1K | 25.76m² 東 |
202
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.76m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.76m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
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- 25.76m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,747万円
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- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
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- 4.8%
- 1K
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- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/03
- オススメAURA STELLA SHIMURAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | -- | 75.87m² | 3LDK | プレシス大宮ヴェルデ | 築6年 |
| 2023/12 | 成約4,015万円 | 61万円/m² | 5階 | 64.79m² | 3LDK | プレシス大宮ヴェルデ | 築5年 |
| 2023/03 | 成約5,480万円 | 81万円/m² | 5階 | 67.31m² | 3LDK | プレシス大宮ヴェルデ | 築4年 |
| オススメ | AURA STELLA SHIMURAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | プレシス大宮ヴェルデ | 築2年 |
| 2020/03 | 成約4,705万円 | 71万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | プレシス大宮ヴェルデ | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...AURA STELLA SHIMURA資産性スコア
3.87
AURA STELLA SHIMURAの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
AURA STELLA SHIMURAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...AURA STELLA SHIMURA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,747万円93万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
AURA STELLA SHIMURA202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...AURA STELLA SHIMURAマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
地域コミュニティ
5鉄道博物館（大成）
駅前に保育園があり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じています。近くに幼稚園も複数あり、子育てしやすい街だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
AURA STELLA SHIMURAマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 大宮の新しいアミューズメント施設、大宮ラクーンよしもと劇場に近いマンションです。東京まで出かけなくてもお得な値段でお笑い芸人のライブが楽しめます。小さめの劇場ならではの臨場感は特筆もの。交通機関からのアクセスも良く、周辺には飲食店も豊富です。
AURA STELLA SHIMURA詳細情報
基本情報
| 建物名 | AURA STELLA SHIMURA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目132 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.48㎡〜25.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
AURA STELLA SHIMURA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.76m² | 1,747万円 | 1,194万円 |
| 1DK | 24.48m² | 1,696万円 | 1,386万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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メゾン浦和 A棟
1,780万円- 2LDK
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- 6階/7階建