斉藤ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
斉藤ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
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斉藤ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...斉藤ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,705万円24万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...斉藤ハイツマンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5大宮
駅周辺はとても賑やかで、買い物や外食には困りません。駅の規模が大きいので、どこに行くにも便利ですし、生活しやすいと感じています。
教育環境
5さいたま新都心
幼稚園や保育園から高校まで揃っていて、教師もこの地区での勤務を希望する人が多いと聞きました。教育に力を入れている地域だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
斉藤ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
斉藤ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 斉藤ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目154-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
斉藤ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 1,698万円 | 1,733万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/07
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- オススメ斉藤ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2021/06
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- 2019/03
- 2017/06
- 2017/04
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約1,680万円 | 22万円/m² | 4階 | 74.66m² | 3LDK | ドルミ大宮天沼 | 築41年 |
| 2023/07 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 2階 | 74.66m² | 3LDK | ドルミ大宮天沼 | 築41年 |
| 2023/05 | 成約1,700万円 | 18万円/m² | 2階 | 94.20m² | 3SLDK | ドルミ大宮天沼 | 築41年 |
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| 2022/11 | 成約1,730万円 | 21万円/m² | 4階 | 81.29m² | 3LDK | ドルミ大宮天沼 | 築40年 |
| 2021/06 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 3階 | 74.66m² | 3LDK | ドルミ大宮天沼 | 築39年 |
| 2019/06 | 成約1,410万円 | 16万円/m² | 4階 | 85.36m² | 3LDK | ドルミ大宮天沼 | 築37年 |
| 2019/03 | 成約1,430万円 | 19万円/m² | 3階 | 74.66m² | 3LDK | ドルミ大宮天沼 | 築37年 |
| 2017/06 | 成約950万円 | 12万円/m² | 3階 | 74.66m² | 3LDK | ドルミ大宮天沼 | 築35年 |
| 2017/04 | 成約1,070万円 | 14万円/m² | 3階 | 74.66m² | 3LDK | ドルミ大宮天沼 | 築35年 |
| 2014/07 | 成約1,360万円 | 17万円/m² | 2階 | 79.96m² | 3LDK | ドルミ大宮天沼 | 築32年 |
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