内海ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
内海ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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内海ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...内海ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,460万円16万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...内海ビルマンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大宮
4大宮駅周辺は学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。
買い物・生活利便性
さいたま新都心
2さいたま新都心駅周辺は便利ですが、駅前のビル風が強い日があり、買い物や食事の際に少し不快に感じることがあります。天候によっては外を歩くのが大変です。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
内海ビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
内海ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 内海ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目368-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
内海ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40m² | 1,410万円 | 1,388万円 |
| 2DK | 40m² | 1,460万円 | 1,696万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/05
- オススメ内海ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/04
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約1,660万円 | 22万円/m2 | 4階 | 74.66m² | 3LDK | ドルミ大宮天沼 | 築41年 |
| 2023/07 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 2階 | 74.66m² | 3LDK | ドルミ大宮天沼 | 築41年 |
| 2023/05 | 成約1,710万円 | 18万円/m2 | 2階 | 94.20m² | 3SLDK | ドルミ大宮天沼 | 築41年 |
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| 2022/11 | 成約1,710万円 | 21万円/m2 | 4階 | 81.29m² | 3LDK | ドルミ大宮天沼 | 築40年 |
| 2021/11 | 成約840万円 | 11万円/m2 | -- | 71.76m² | 4LDK | 大宮セントラルハイツ | 築40年 |
| 2021/07 | 成約820万円 | 25万円/m2 | 3階 | 32.40m² | 2K | 第3アゼリアハイツ | 築39年 |
| 2021/06 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 3階 | 74.66m² | 3LDK | ドルミ大宮天沼 | 築39年 |
| 2021/04 | 成約960万円 | 21万円/m2 | 2階 | 44.46m² | 1LDK | 第3アゼリアハイツ | 築39年 |
| 2019/06 | 成約470万円 | 14万円/m2 | 3階 | 32.40m² | 2K | 第3アゼリアハイツ | 築37年 |
| 2019/06 | 成約1,420万円 | 16万円/m2 | 4階 | 85.36m² | 3LDK | ドルミ大宮天沼 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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