シティハイム藤
さいたま市大宮区・大宮駅 バス8分後 徒歩2分・築36年
2026年07月06日
シティハイム藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハイム藤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 486万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.6% | 1K | 17.98m² 西 |
| 103 | 486万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.6% | 1K | 17.98m² 西 |
| 105 | 957万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.2% | 2DK | 34.70m² 西 |
| 106 | 954万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.8% | 2K | 34.70m² 西 |
| 201 | 520万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.9% | 1K | 18.97m² 西 |
| 202 | 498万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.4% | 1K | 18.18m² 西 |
| 203 | 517万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.9% | 1K | 18.97m² 南 |
- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 17.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 17.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 34.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 954万円
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- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
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- 参考相場価格
- 520万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 18.97m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2012/03
- 2008/05
- オススメシティハイム藤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2007/09
- 2005/09
- 2003/06
- 2002/12
- 2002/01
- 2001/02
- 2000/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 2階 | 55.46m² | 2LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築32年 |
| 2012/03 | 成約2,020万円 | 31万円/m² | 1階 | 65.06m² | 2LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築19年 |
| 2008/05 | 成約1,150万円 | 20万円/m² | 1階 | 55.46m² | 2LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築16年 |
| オススメ | シティハイム藤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2007/09 | 成約1,350万円 | 24万円/m² | 5階 | 55.46m² | 2LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築15年 |
| 2005/09 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 1階 | 55.46m² | 2LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築13年 |
| 2003/06 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 5階 | 75.54m² | 3LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築11年 |
| 2002/12 | 成約1,280万円 | 23万円/m² | 5階 | 55.46m² | 2DK | ダイアパレス大宮天沼 | 築10年 |
| 2002/01 | 成約1,370万円 | 24万円/m² | 5階 | 55.46m² | 2DK | ダイアパレス大宮天沼 | 築9年 |
| 2001/02 | 成約2,290万円 | 28万円/m² | 3階 | 80.06m² | 3LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築8年 |
| 2000/04 | 成約2,750万円 | 34万円/m² | 5階 | 80.06m² | 3LDK | ダイアパレス大宮天沼 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハイム藤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイム藤価格推移と将来予測
参考相場価格
486万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイム藤マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハイム藤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
シティハイム藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイム藤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目338 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.98㎡〜34.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイム藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.18m² | 498万円 | 1,191万円 |
| 2K | 34.7m² | 954万円 | 1,115万円 |
| 2DK | 34.7m² | 957万円 | 1,282万円 |
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- 3LDK
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