3,234万円〜3,282万円
坪単価179万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年09月02日
ジェニアルポート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェニアルポート部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.56m² | 南 |
| 102 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.56m² | 南 |
| 103 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.56m² | 南 |
| 201 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.56m² | 南 |
| 301 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.56m² | 南 |
| 303 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.56m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.56m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.56m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.56m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.56m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.56m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,282万円
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- -
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ジェニアルポート資産性スコア
3.45
ジェニアルポートの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェニアルポートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェニアルポート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,234万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
ジェニアルポート101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェニアルポートマンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大宮
5駅近くの公園は広くて、子どもがのびのび遊べる場所があるのが嬉しいです。休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
さいたま新都心
2駅周辺は新耐震基準でない建物も一部あるようなので、地震対策については事前に確認した方が良いと感じました。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェニアルポートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
ジェニアルポート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェニアルポート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目87-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.56㎡〜59.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェニアルポート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.56m² | 3,242万円 | 3,871万円 |
| 3LDK | 59.56m² | 3,234万円 | 5,197万円 |
ジェニアルポート売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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