大宮吉野パークホームズ 外観

大宮吉野パークホームズ

さいたま市北区・上尾駅 徒歩27分・築34年

2.97
1,497万円〜1,500万円
坪単価 81万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 8.5万円〜8.5万円/月
6.8%〜6.8%
最終更新2026年07月06日
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大宮吉野パークホームズ 外観

大宮吉野パークホームズ

さいたま市北区・上尾駅 徒歩27分・築34年

1,497万円〜1,500万円
坪単価 81万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 8.5万円〜8.5万円/月
6.8%〜6.8%
2.97
最終更新
2026年07月06日

大宮吉野パークホームズ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3091,497万円価格を確認する-8.5万円/月
6.8%
3LDK61.13
北東
3111,500万円価格を確認する-8.5万円/月
6.8%
3LDK61.13

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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大宮吉野パークホームズ販売中・賃貸の物件(1件)

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大宮吉野パークホームズ売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

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大宮吉野パークホームズ賃貸履歴

  • 2018/11
    7.8万円/月
    • 61.13m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築27年
  • 2014/01
    7.8万円/月
    • 61.13m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22年
  • 2013/10
    8万円/月
    • 61.13m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22年
  • 2011/02
    7.5万円/月
    • 61.13m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19年
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賃貸履歴とは

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大宮吉野パークホームズ資産性スコア

2.97
大宮吉野パークホームズの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
大宮吉野パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大宮吉野パークホームズ居住エリアの評価

大宮吉野パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大宮吉野パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

大宮吉野パークホームズ 309 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

大宮吉野パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,497万円5万円前年比

309の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
大宮吉野パークホームズ309の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

大宮吉野パークホームズマンションの口コミ・評判(239件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    全体的に価格が安いと思います。駐車場も安いのでコスパが良いです。

  • 管理・お手入れ

    4

    管理組合がしっかり運営されています。歴代の管理人さんや清掃担当の方の仕事ぶりも大変良いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    3

    上尾

    上尾駅周辺は自転車の盗難が多いと聞きますが、粗暴犯罪は少なく治安は良い方だと思います。

  • 治安

    5

    吉野原

    夜道も女性として安心して歩ける環境で、地域の治安の良さを実感しています。

さいたま市北区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。

  • 自然環境

    5

    芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

大宮吉野パークホームズQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

大宮吉野パークホームズマンション概要

このマンションはJR高崎線上尾駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。卓球場やパターゴルフ場など、様々なアミューズメント施設が完備されたさいたま水上公園に近いという好立地のマンションです。夏季にはプールがオープンし、水深の浅い子どもプールもあるので親子で利用できます。それ以外の時期は釣りを楽しめます。

大宮吉野パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名大宮吉野パークホームズ
住所埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目196-1
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積61.13㎡〜61.13㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1497万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価81万円/坪〜81万円/坪
想定賃料8.5万円〜8.5万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園レインボースクール (認可外)他
保育園を見る
学区宮原小学校
宮原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大宮吉野パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上尾駅
平均
3LDK61.13m²1,498万円3,506万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは大宮吉野パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

大宮吉野パークホームズ利回り・空室率を診断します。

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