オーベル大宮宮原
さいたま市北区・今羽駅 徒歩9分・築32年
2026年06月22日
オーベル大宮宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
オーベル大宮宮原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 3LDK | 69.14m² 南東 |
| 213 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.4% | 2LDK | 62.54m² 東 |
| 705 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.2% | 3LDK | 69.14m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 69.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 62.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 69.14m²
- 南
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オーベル大宮宮原販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,480万円 | 35万円/m² | 5階 | 69.68m² | 3LDK | 32年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2,680万円 | 38万円/m² | 5階 | 69.68m² | 3LDK | 31年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベル大宮宮原賃貸履歴
- 2019/01
- 7.6万円/月
- 62.54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2018/01
- 8万円/月
- 69.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2015/04
- 11万円/月
- 69.14m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2014/12
- 11万円/月
- 69.14m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2014/01
- 11万円/月
- 69.14m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 7.6万円/月 | 2階 | 62.54m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/01 | 8万円/月 | 1階 | 69.14m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/04 | 11万円/月 | 7階 | 69.14m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/12 | 11万円/月 | 7階 | 69.14m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/01 | 11万円/月 | 7階 | 69.14m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーベル大宮宮原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル大宮宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,113万円48万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル大宮宮原マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4今羽
今羽駅周辺は住宅街で、学校や公園が近くにあるので子供の通学や遊び場には困りませんでした。
住みやすさ
2東宮原
駅周辺はラーメンショップやマック、ミニストップなど飲食店が少しありますが、選択肢は多くありません。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベル大宮宮原マンション概要
このマンションはニューシャトル今羽駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、8階建て総戸数84戸のマンションです。
オーベル大宮宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル大宮宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目352-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.54㎡〜69.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル大宮宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 今羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.54m² | 1,917万円 | 2,112万円 |
| 3LDK | 69.14m² | 2,032万円 | 2,592万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.03m²
- 3階/14階建