925万円〜1,547万円
坪単価125万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年09月17日
マグノリアハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
マグノリアハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 南 |
| 202 | 937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 南 |
| 203 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.68m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.68m²
- 南
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マグノリアハイツ資産性スコア
2.96
マグノリアハイツの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マグノリアハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マグノリアハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
925万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
マグノリアハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マグノリアハイツマンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
今羽
5今羽駅の近くにはコンビニやお弁当屋さん、花屋さんがあり、駅前には無料の駐輪場もあって便利に感じています。ニューシャトルは本数も多く、時間を気にせず利用できるので通勤や通学にも重宝しています。
自然環境
東宮原
4駅近くの公園はベンチが多く、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所があるのが嬉しいです。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マグノリアハイツマンション概要
ニューシャトル今羽駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
マグノリアハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マグノリアハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.18㎡〜40.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マグノリアハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 今羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.18m² | 931万円 | 959万円 |
| 2DK | 40.68m² | 1,547万円 | 1,484万円 |
マグノリアハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円105〜119万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
グリーンミユキ吉野町現在築20年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円79〜91万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築19年
グリーンミユキ吉野町現在築20年 - 2023/07
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円86〜98万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
グリーンミユキ吉野町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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