2,482万円〜3,636万円
坪単価 134万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 10.2万円〜15.3万円/月
4.5%〜5.6%
最終更新2026年07月06日
ダイアパレス大宮宮原
さいたま市北区・今羽駅 徒歩10分・築18年
2,482万円〜3,636万円
坪単価 134万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 10.2万円〜15.3万円/月
4.5%〜5.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ダイアパレス大宮宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ダイアパレス大宮宮原部屋別の参考相場価格
10部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14万円/月 5.2% | 4LDK | 77.43m² - |
| 302 | 2,897万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.4万円/月 5.2% | 3LDK | 70.05m² - |
| 303 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.7万円/月 5.1% | 3LDK | 72.39m² - |
| 304 | 3,097万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 12.8万円/月 5.0% | 3LDK | 75.07m² - |
| 305 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.5万円/月 5.2% | 3LDK | 70.22m² - |
| 306 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11万円/月 5.3% | 2LDK | 60.57m² - |
| 307 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13.1万円/月 4.8% | 3LDK | 78.53m² - |
| 308 | 2,651万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 11.7万円/月 5.3% | 3LDK | 64.86m² - |
| 309 | 3,110万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12.9万円/月 5.0% | 3LDK | 75.40m² - |
| 310 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 13.7万円/月 5.1% | 4LDK | 78.30m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 77.43m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.05m²
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303
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
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- 5.1%
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 60.57m²
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
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- 5.3%
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5.0%
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- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 78.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス大宮宮原販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス大宮宮原売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2023/12
- 2023/04
- 2014/02
- 2012/06
- 2011/12
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約2,780万円 | 36万円/m² | 3階 | 75.40m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/04 | 成約3,340万円 | 47万円/m² | 2階 | 70.05m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/02 | 成約1,470万円 | 25万円/m² | 4階 | 57.47m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/06 | 成約1,670万円 | 25万円/m² | 5階 | 64.86m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/12 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 3階 | 70.05m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/02 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 4階 | 78.86m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/07
- オススメダイアパレス大宮宮原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2017/02
- 2012/09
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,780万円 | 33万円/m² | 2階 | 82.35m² | 3LDK | グリーンミユキ吉野町 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 7階 | 63.75m² | 2SLDK | グリーンミユキ吉野町 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 2階 | 71.97m² | 2LDK | グリーンミユキ吉野町 | 築18年 |
| オススメ | ダイアパレス大宮宮原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約2,880万円 | 41万円/m² | 1階 | 68.92m² | 3LDK | グリーンミユキ吉野町 | 築17年 |
| 2017/02 | 成約1,940万円 | 25万円/m² | 1階 | 74.82m² | 3LDK | グリーンミユキ吉野町 | 築11年 |
| 2012/09 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 6階 | 61.75m² | 1SLDK | グリーンミユキ吉野町 | 築7年 |
| 2007/04 | 成約2,050万円 | 29万円/m² | 54階 | 68.92m² | 2SLDK | グリーンミユキ吉野町 | 築1年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス大宮宮原資産性スコア
3.34
ダイアパレス大宮宮原の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス大宮宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス大宮宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,205万円68万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス大宮宮原301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス大宮宮原マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4今羽
今羽駅周辺は住宅街で、学校や公園が近くにあるので子供の通学や遊び場には困りませんでした。
資産性
5東宮原
過去10年で中古マンション価格が+46.2%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高い伸び率です。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス大宮宮原マンション概要
このマンションはニューシャトル今羽駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
ダイアパレス大宮宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス大宮宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.57㎡〜88.24㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜4670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス大宮宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 今羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.57m² | 2,497万円 | 2,107万円 |
| 3LDK | 75.07m² | 3,073万円 | 2,591万円 |
| 4LDK | 78.3m² | 3,259万円 | 3,368万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロータリーパレス宮原
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