816万円〜850万円
坪単価150万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年07月15日
レオパレス宮原第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
レオパレス宮原第1部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 103 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 105 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 106 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 1階 | 816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 201 | 838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 202 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 205 | 838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 206 | 850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.27m² | 南東 |
| 2階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
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1階
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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202
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- 834万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 838万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.27m²
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2階
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレス宮原第1資産性スコア
2.97
レオパレス宮原第1の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレス宮原第1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス宮原第1価格推移と将来予測
参考相場価格
823万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.6万円/m2
レオパレス宮原第1101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レオパレス宮原第1マンション概要
このマンションはニューシャトル今羽駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
レオパレス宮原第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス宮原第1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目93-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス宮原第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 今羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 828万円 | 1,213万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円137〜154万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
コスモ大宮ロイヤルフォルム現在築33年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円115〜131万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築37年
ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟現在築37年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円73〜84万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築35年
セザール大宮中央公園現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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