ハイツフローラ

さいたま市北区・宮原駅 徒歩17分・築31年

2.87
液状化注意
636万円〜648万円
坪単価121万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年12月16日
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ハイツフローラ

さいたま市北区・宮原駅 徒歩17分・築31年

636万円〜648万円
121万円/坪〜123万円/坪
2.87
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2025年12月16日
液状化注意

ハイツフローラ部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
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間取り
専有面積
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102636万円価格を確認する-1K17.39
103636万円価格を確認する-1K17.39
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
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階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約2,300万36万円/m²7階63.85m²3LDKファミール大宮宮原壱番館築30年
2025/10成約1,810万29万円/m²7階61.30m²2LDKオーベル大宮・東宮原築26年
2025/09成約1,990万30万円/m²1階64.75m²3LDK宮原パークホームズ築34年
オススメ
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2025/09成約2,300万30万円/m²5階74.90m²3LDKファミールガーデン大宮宮原B館築28年
2025/09成約470万16万円/m²4階28.16m²1DKウインベルデュエット宮原第2築32年
2025/07成約1,500万26万円/m²5階56.10m²2LDKキャッスル宮原築35年
2025/07成約2,080万31万円/m²5階65.14m²3LDKベルモ大宮築29年
2025/06成約3,100万45万円/m²10階68.00m²3LDKコスモ大宮ロイヤルフォルム築33年
2025/05成約2,360万38万円/m²3階61.35m²3LDKファミール大宮宮原弐番館築30年
2025/04成約1,860万27万円/m²1階66.58m²3LDKパーク・ハイツ大宮宮原築31年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ハイツフローラ資産性スコア

2.87
ハイツフローラの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ハイツフローラ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツフローラ居住エリアの評価

ハイツフローラ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツフローラ価格推移と将来予測

参考相場価格

636万円7万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
ハイツフローラ102の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイツフローラマンションの口コミ・評判(285件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    宮原

    宮原駅周辺は大宮駅に近いこともあり、不動産需要が安定している印象です。

  • 防災・安全性

    5

    東宮原

    駅にはエレベーターやトイレがあり、ベビーカーや車いすの方も安心して利用できます。防犯スピーカーも設置されていて、治安面でも安心感があります。

さいたま市北区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。

  • 教育環境

    2

    高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ハイツフローラマンション概要

このマンションはJR高崎線宮原駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 国民体育大会のメイン会場となったこともある「上尾運動公園陸上競技場」の近くにあるマンションです。今でも陸上競技や室内競技の主な大会に使用されていますし、テニスコートや児童遊園地、ジョギングコースなどがあり、陸上競技場と体育館の駐車場だけでも300台あり、多くの人々日々に親しまれている競技場です。

ハイツフローラ詳細情報

基本情報

建物名ハイツフローラ
住所埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目139-3
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積17.39㎡〜17.39㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:636万円〜(17m²〜)
参考相場価格の坪単価121万円/坪〜123万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園奈良保育園 (認可)他
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学区宮原小学校
宮原中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツフローラ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮原駅
平均
1K17.39m²648万円1,022万円

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イエシルの売却実績

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    SOLD
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    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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