2,219万円〜2,514万円
坪単価118万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月21日
シャルマン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
シャルマン2部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 106 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | 南西 |
| 107 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南 |
| 108 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南 |
| 202 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 西 |
| 203 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | 南西 |
| 205 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南東 |
| 208 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南西 |
| 2階 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.53m² | 南 |
| 301 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南西 |
| 302 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南 |
| 303 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.20m² | 南西 |
| 305 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.53m² | 南 |
| 306 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南西 |
| 308 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南西 |
| 401 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南西 |
| 402 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 西 |
| 403 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 407 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南 |
| 502 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 503 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南西 |
| 507 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南西 |
105
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.50m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- 南
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
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- 61.20m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
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205
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.53m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シャルマン2資産性スコア
2.90
シャルマン2の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャルマン2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルマン2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,328万円174万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
シャルマン2105の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルマン2マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
宮原
3宮原駅は駅前に飲食店が少ないと感じることもありますが、探せば何でも見つかります。
地域コミュニティ
今羽
2駅周辺は夜道が暗い場所があり、一人で歩くのは少し不安に感じることがあります。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルマン2マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 国民体育大会のメイン会場となったこともある「上尾運動公園陸上競技場」の近くにあるマンションです。今でも陸上競技や室内競技の主な大会に使用されていますし、テニスコートや児童遊園地、ジョギングコースなどがあり、陸上競技場と体育館の駐車場だけでも300台あり、多くの人々日々に親しまれている競技場です。
シャルマン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルマン2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目122-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.2㎡〜66.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルマン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.2m² | 2,356万円 | 3,580万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,815万円29万円/m2
- 61.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約2,640万円39万円/m2
- 66.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約2,590万円36万円/m2
- 71.63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築37年
- ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,815万円 | 29万円/m2 | 2階 | 61.85m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 30万円/m2 | 1階 | 64.75m² | 3LDK | 宮原パークホームズ | 築34年 |
| 2025/09 | 成約980万円 | 17万円/m2 | 4階 | 55.15m² | 3LDK | セザール大宮松原公園 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約480万円 | 17万円/m2 | 4階 | 28.16m² | 1DK | ウインベルデュエット宮原第2 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約2,640万円 | 39万円/m2 | 4階 | 66.26m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,890万円 | 41万円/m2 | 3階 | 69.05m² | 3LDK | コスモ大宮宮原 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 5階 | 56.10m² | 2LDK | キャッスル宮原 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 10階 | 68.00m² | 3LDK | コスモ大宮ロイヤルフォルム | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 7階 | 71.63m² | 2LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 7階 | 57.27m² | 2LDK | セザール大宮中央公園 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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大宮宮原ガーデンハウス
2,480万円- 2LDK
- 59.82m²
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