2,558万円〜2,881万円
坪単価139万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年08月18日
シャルマン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
シャルマン2部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 106 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | 南西 |
| 107 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南 |
| 108 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南 |
| 202 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 西 |
| 203 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | 南西 |
| 205 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南東 |
| 208 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南西 |
| 2階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.53m² | 南 |
| 301 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南西 |
| 302 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南 |
| 303 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.20m² | 南西 |
| 305 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.53m² | 南 |
| 306 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南西 |
| 308 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南西 |
| 401 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南西 |
| 402 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 西 |
| 403 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 407 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南 |
| 502 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 503 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南西 |
| 507 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南西 |
105
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.50m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- 南
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
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202
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,639万円
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- -
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205
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- 2,671万円
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- -
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- 新築時価格
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2階
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シャルマン2資産性スコア
2.86
シャルマン2の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャルマン2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルマン2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,743万円3万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
シャルマン2105の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シャルマン2マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 国民体育大会のメイン会場となったこともある「上尾運動公園陸上競技場」の近くにあるマンションです。今でも陸上競技や室内競技の主な大会に使用されていますし、テニスコートや児童遊園地、ジョギングコースなどがあり、陸上競技場と体育館の駐車場だけでも300台あり、多くの人々日々に親しまれている競技場です。
シャルマン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルマン2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目122-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.2㎡〜66.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルマン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.2m² | 2,659万円 | 3,620万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円84〜99万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
キャッスル宮原現在築35年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円137〜155万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
コスモ大宮ロイヤルフォルム現在築33年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円108〜125万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築37年
ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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