サンシェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンシェール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 301 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.80m² | 西 |
| 302 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 303 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.00m²
- 南
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サンシェール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシェール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,728万円88万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシェールマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
宮原
4宮原駅周辺は大宮駅に近いこともあり、不動産需要が安定している印象です。
交通の利便性
東宮原
4駅が近くにあり、レンタルサイクルもあるので移動に困りません。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシェールマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
サンシェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシェール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目97-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜70.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69m² | 2,758万円 | 3,546万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
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- 7階
- 当時築37年
- ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 1階 | 64.75m² | 3LDK | 宮原パークホームズ | 築34年 |
| 2025/09 | 成約980万円 | 17万円/m2 | 4階 | 55.15m² | 3LDK | セザール大宮松原公園 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約460万円 | 16万円/m2 | 4階 | 28.16m² | 1DK | ウインベルデュエット宮原第2 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約2,660万円 | 40万円/m2 | 4階 | 66.26m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,880万円 | 41万円/m2 | 3階 | 69.05m² | 3LDK | コスモ大宮宮原 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 5階 | 56.10m² | 2LDK | キャッスル宮原 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 10階 | 68.00m² | 3LDK | コスモ大宮ロイヤルフォルム | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,580万円 | 36万円/m2 | 7階 | 71.63m² | 2LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,860万円 | 27万円/m2 | 1階 | 66.58m² | 3LDK | パークハイツ大宮宮原 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 7階 | 57.27m² | 2LDK | セザール大宮中央公園 | 築35年 |
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