アビタシオンS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アビタシオンS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.18m² | - |
| 102 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.18m² | 南 |
| 103 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.18m² | - |
| 105 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.18m² | - |
| 106 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.18m² | 南 |
| 201 | 810万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.18m² | - |
| 203 | 810万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.18m² | 南東 |
| 205 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.18m² | 南西 |
| 206 | 810万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.18m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.18m²
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- 参考相場価格
- 759万円
- 新築時価格
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- 21.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 792万円
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- 21.18m²
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- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 759万円
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 799万円
- 新築時価格
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- 810万円
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アビタシオンS販売中・賃貸の物件（0件）
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アビタシオンS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタシオンS価格推移と将来予測
参考相場価格
792万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタシオンSマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
宮原
2西口は飲食店が少なく、東口には居酒屋が多いですが、子連れで行けるカフェがなくて不満に思いました。
医療・福祉
今羽
4今羽駅周辺は医療機関が近くにあり、子供の通院や急な病気の時にも安心できる環境です。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビタシオンSマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
アビタシオンS詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタシオンS |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目96-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.18㎡〜21.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタシオンS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.18m² | 792万円 | 954万円 |
アビタシオンS売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 455万円〜475万円53〜56万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 4階
- 当時築32年
ウインベルデュエット宮原第2現在築32年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円119〜137万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟現在築38年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円131〜149万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
コスモ大宮宮原現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3DK
- 65.01m²