アドリーム大宮宮原壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
アドリーム大宮宮原壱番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.10m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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アドリーム大宮宮原壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドリーム大宮宮原壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,866万円5万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドリーム大宮宮原壱番館マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
宮原
4宮原駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境で暮らせるのが魅力です。
自然環境
今羽
3駅周辺は幹線道路から少し離れると車の騒音もなく静かで、落ち着いた環境です。自然が多いわけではありませんが、静けさが魅力です。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドリーム大宮宮原壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 国民体育大会のメイン会場となったこともある「上尾運動公園陸上競技場」の近くにあるマンションです。今でも陸上競技や室内競技の主な大会に使用されていますし、テニスコートや児童遊園地、ジョギングコースなどがあり、陸上競技場と体育館の駐車場だけでも300台あり、多くの人々日々に親しまれている競技場です。
アドリーム大宮宮原壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドリーム大宮宮原壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目107-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.1㎡〜58.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドリーム大宮宮原壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.1m² | 1,866万円 | 3,546万円 |
アドリーム大宮宮原壱番館売買履歴
- 2024/12
- 成約1,800万円29万円/m2
- 60.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2020/02
- 成約1,150万円20万円/m2
- 55.39m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2018/10
- 成約1,370万円19万円/m2
- 70.72m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築23年
- 2012/12
- 成約960万円15万円/m2
- 60.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2009/06
- 成約930万円15万円/m2
- 60.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2008/06
- 成約1,400万円19万円/m2
- 70.72m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 2006/01
- 成約1,260万円20万円/m2
- 60.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2005/12
- 成約1,480万円24万円/m2
- 60.32m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2004/01
- 成約1,100万円18万円/m2
- 60.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2000/02
- 成約1,780万円29万円/m2
- 60.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 3階 | 60.32m² | 2LDK | 築29年 |
| 2020/02 | 成約1,150万円 | 20万円/m2 | 7階 | 55.39m² | 2LDK | 築25年 |
| 2018/10 | 成約1,370万円 | 19万円/m2 | 4階 | 70.72m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2012/12 | 成約960万円 | 15万円/m2 | 2階 | 60.32m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/06 | 成約930万円 | 15万円/m2 | 2階 | 60.32m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/06 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 4階 | 70.72m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2006/01 | 成約1,260万円 | 20万円/m2 | 1階 | 60.48m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/12 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 6階 | 60.32m² | 3LDK | 築10年 |
| 2004/01 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 3階 | 60.32m² | 3LDK | 築9年 |
| 2000/02 | 成約1,780万円 | 29万円/m2 | 7階 | 60.32m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 1階 | 64.75m² | 3LDK | 宮原パークホームズ | 築34年 |
| 2025/09 | 成約2,320万円 | 30万円/m2 | 5階 | 74.90m² | 3LDK | ファミールガーデン大宮宮原B館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約460万円 | 16万円/m2 | 4階 | 28.16m² | 1DK | ウインベルデュエット宮原第2 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 5階 | 56.10m² | 2LDK | キャッスル宮原 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約2,070万円 | 31万円/m2 | 5階 | 65.14m² | 3LDK | ベルモ大宮 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 10階 | 68.00m² | 3LDK | コスモ大宮ロイヤルフォルム | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,350万円 | 38万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 3LDK | ファミール大宮宮原弐番館 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,860万円 | 27万円/m2 | 1階 | 66.58m² | 3LDK | パークハイツ大宮宮原 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 2階 | 65.30m² | 3LDK | 大宮宮原ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,870万円 | 41万円/m2 | 3階 | 68.96m² | 3LDK | パークハイツ大宮宮原 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 3LDK
- 72.15m²
- 2階/7階建