アドリーム大宮宮原壱番館

さいたま市北区・宮原駅 徒歩17分・築30年

2.78
1,866万円〜1,866万円
坪単価106万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アドリーム大宮宮原壱番館

さいたま市北区・宮原駅 徒歩17分・築30年

1,866万円〜1,866万円
106万円/坪〜106万円/坪
2.78
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出

アドリーム大宮宮原壱番館部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3021,866万円価格を確認する-3LDK58.10南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アドリーム大宮宮原壱番館資産性スコア

2.78
アドリーム大宮宮原壱番館の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
アドリーム大宮宮原壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アドリーム大宮宮原壱番館居住エリアの評価

アドリーム大宮宮原壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アドリーム大宮宮原壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,866万円5万円前年比

302の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
アドリーム大宮宮原壱番館302の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アドリーム大宮宮原壱番館マンションの口コミ・評判(285件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    宮原

    4

    宮原駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境で暮らせるのが魅力です。

  • 自然環境

    今羽

    3

    駅周辺は幹線道路から少し離れると車の騒音もなく静かで、落ち着いた環境です。自然が多いわけではありませんが、静けさが魅力です。

さいたま市北区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。

  • 教育環境

    2

    高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アドリーム大宮宮原壱番館マンション概要

このマンションはJR高崎線宮原駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 国民体育大会のメイン会場となったこともある「上尾運動公園陸上競技場」の近くにあるマンションです。今でも陸上競技や室内競技の主な大会に使用されていますし、テニスコートや児童遊園地、ジョギングコースなどがあり、陸上競技場と体育館の駐車場だけでも300台あり、多くの人々日々に親しまれている競技場です。

アドリーム大宮宮原壱番館詳細情報

基本情報

建物名アドリーム大宮宮原壱番館
住所埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目107-5
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積58.1㎡〜58.1㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1866万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価106万円/坪〜106万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園えがお保育園 (認可)他
保育園を見る
学区宮原小学校
宮原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アドリーム大宮宮原壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮原駅
平均
3LDK58.1m²1,866万円3,546万円

アドリーム大宮宮原壱番館売買履歴

  • 2024/12
    成約1,800万29万円/m2
    • 60.32m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築29
  • 2020/02
    成約1,150万20万円/m2
    • 55.39m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築25
  • 2018/10
    成約1,370万19万円/m2
    • 70.72m²
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2012/12
    成約960万15万円/m2
    • 60.32m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2009/06
    成約930万15万円/m2
    • 60.32m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2008/06
    成約1,400万19万円/m2
    • 70.72m²
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2006/01
    成約1,260万20万円/m2
    • 60.48m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2005/12
    成約1,480万24万円/m2
    • 60.32m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2004/01
    成約1,100万18万円/m2
    • 60.32m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2000/02
    成約1,780万29万円/m2
    • 60.32m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/12成約1,800万29万円/m23階60.32m²2LDK築29年
2020/02成約1,150万20万円/m27階55.39m²2LDK築25年
2018/10成約1,370万19万円/m24階70.72m²3SLDK築23年
2012/12成約960万15万円/m22階60.32m²3LDK築17年
2009/06成約930万15万円/m22階60.32m²3LDK築14年
2008/06成約1,400万19万円/m24階70.72m²3SLDK築13年
2006/01成約1,260万20万円/m21階60.48m²3LDK築11年
2005/12成約1,480万24万円/m26階60.32m²3LDK築10年
2004/01成約1,100万18万円/m23階60.32m²3LDK築9年
2000/02成約1,780万29万円/m27階60.32m²3LDK築5年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,980万30万円/m21階64.75m²3LDK宮原パークホームズ築34年
2025/09成約2,320万30万円/m25階74.90m²3LDKファミールガーデン大宮宮原B館築28年
2025/09成約460万16万円/m24階28.16m²1DKウインベルデュエット宮原第2築32年
2025/07成約1,700万30万円/m25階56.10m²2LDKキャッスル宮原築35年
2025/07成約2,070万31万円/m25階65.14m²3LDKベルモ大宮築29年
2025/06成約3,000万44万円/m210階68.00m²3LDKコスモ大宮ロイヤルフォルム築33年
2025/05成約2,350万38万円/m23階61.35m²3LDKファミール大宮宮原弐番館築30年
2025/04成約1,860万27万円/m21階66.58m²3LDKパークハイツ大宮宮原築31年
2025/04成約2,100万32万円/m22階65.30m²3LDK大宮宮原ローヤルコーポ築28年
2025/03成約2,870万41万円/m23階68.96m²3LDKパークハイツ大宮宮原築30年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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