サンロイヤルレジデンスIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンロイヤルレジデンスIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.49m² | 南 |
| 202 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.49m² | 東 |
| 301 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.49m² | 東 |
| 401 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.49m² | 東 |
| 501 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.49m² | 東 |
| 502 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.49m² | 東 |
| 601 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.49m² | 東 |
| 602 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.49m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
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- 48.49m²
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- 参考相場価格
- 2,295万円
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- 2,306万円
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サンロイヤルレジデンスIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンロイヤルレジデンスIII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,198万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンロイヤルレジデンスIIIマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
宮原
2駅周辺は比較的安全ですが、東宮原駅や日進駅方面では注意が必要だと感じます。
治安
東宮原
3大きな犯罪は聞きませんが、夜道は暗いので十分注意が必要です。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンロイヤルレジデンスIIIマンション概要
ＪＲ高崎線宮原駅より徒歩3分の距離にあるサンロイヤルレジデンスIII、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
サンロイヤルレジデンスIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンロイヤルレジデンスIII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目285-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.49㎡〜48.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンロイヤルレジデンスIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.49m² | 2,286万円 | 2,343万円 |
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- 成約3,450万円48万円/m2
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- 当時築26年
- オーベル大宮・東宮原
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- 2024/08
- 成約2,290万円35万円/m2
- 65.27m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ソフィア大宮宮原
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 5階 | 74.90m² | 3LDK | ファミールガーデン大宮宮原B館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約480万円 | 17万円/m2 | 4階 | 28.16m² | 1DK | ウインベルデュエット宮原第2 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約2,080万円 | 31万円/m2 | 5階 | 65.14m² | 3LDK | ベルモ大宮 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,340万円 | 38万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 3LDK | ファミール大宮宮原弐番館 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,860万円 | 27万円/m2 | 1階 | 66.58m² | 3LDK | パークハイツ大宮宮原 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 2階 | 65.30m² | 3LDK | 大宮宮原ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,870万円 | 41万円/m2 | 3階 | 68.96m² | 3LDK | パークハイツ大宮宮原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,450万円 | 48万円/m2 | 5階 | 71.57m² | 3LDK | オーベル大宮・東宮原 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 3階 | 60.32m² | 2LDK | アドリーム大宮宮原壱番館 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約2,290万円 | 35万円/m2 | 4階 | 65.27m² | 3LDK | ソフィア大宮宮原 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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