サンビューハイム

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩5分・築35年

3.05
458万円〜948万円
坪単価85万円/坪〜90万円/坪
最終更新2026年02月02日
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サンビューハイム

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩5分・築35年

458万円〜948万円
85万円/坪〜90万円/坪
3.05
最終更新
2026年02月02日

サンビューハイム部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
102925万円価格を確認する-2DK34.78
103925万円価格を確認する-2DK34.78
201596万円価格を確認する-1K23.18
202936万円価格を確認する-2DK34.78
203936万円価格を確認する-2DK34.78
205939万円価格を確認する-2DK34.78
206939万円価格を確認する-2DK34.78
207458万円価格を確認する-1R17.39
301606万円価格を確認する-1K23.18
306948万円価格を確認する-2DK34.78
307466万円価格を確認する-1R17.39
102
参考相場価格
925万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 34.78
103
参考相場価格
925万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 34.78
201
参考相場価格
596万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.18
202
参考相場価格
936万円
新築時価格
-
  • 2DK
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参考相場価格
936万円
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参考相場価格
458万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.39
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参考相場価格
606万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

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    成約2,500万37万円/m²
    • 66.26m²
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    • 当時築38
    ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
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    成約2,900万33万円/m²
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  • 2025/10
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  • 2025/09
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    ウインベルデュエット宮原第2
  • 2025/08
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    • 66.26m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築38
    ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約2,500万37万円/m²5階66.26m²3LDKラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟築38年
2025/12成約2,900万33万円/m²9階85.63m²4LDKラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟築38年
2025/11成約1,450万26万円/m²2階55.15m²2LDKセザール大宮松原公園築36年
オススメ
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周辺マンションの売買履歴とは

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サンビューハイム資産性スコア

3.05
サンビューハイムの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンビューハイム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンビューハイム居住エリアの評価

サンビューハイム

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サンビューハイム新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

サンビューハイム 102 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンビューハイム価格推移と将来予測

参考相場価格

925万円48万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
サンビューハイム102の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンビューハイムマンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    加茂宮

    駅の南東エリアは散歩コースが充実していて、自然を感じながら歩けるのが気に入っています。

  • 買い物・生活利便性

    2

    宮原

    高崎線は遅延や運休が多いので、遠くに通勤する人には不便に感じることもあります。

さいたま市北区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。

  • 子育て環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サンビューハイムマンション概要

ニューシャトル加茂宮駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。

サンビューハイム詳細情報

基本情報

建物名サンビューハイム
住所埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目73-3
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積17.39㎡〜34.78㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:458万円〜(17m²〜)
  • 1K:596万円〜(23m²〜)
  • 2DK:925万円〜(34m²〜)
参考相場価格の坪単価85万円/坪〜90万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園 (認可)他
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学区つばさ小学校
宮原中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンビューハイム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
加茂宮駅
平均
1R17.39m²462万円810万円
1K23.18m²601万円927万円
2DK34.78m²936万円1,038万円

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    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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