1,267万円〜1,639万円
坪単価142万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年06月17日
八重マンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.01m² | 南 |
| 203 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 東 |
| 205 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 東 |
| 206 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 東 |
| 307 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.50m² | 東 |
| 308 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 東 |
| 310 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.03m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.01m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 東
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- 1,533万円
- 新築時価格
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307
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
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- 31.50m²
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- 1,549万円
- 新築時価格
- -
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八重マンション資産性スコア
2.86
八重マンションの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
八重マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八重マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,639万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
八重マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
八重マンションマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
八重マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八重マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目510-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28㎡〜38.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八重マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28m² | 1,267万円 | 1,205万円 |
| 1DK | 34.75m² | 1,527万円 | 1,478万円 |
| 2K | 35m² | 1,541万円 | 1,391万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円91〜103万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
パークハイツ大宮宮原現在築31年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円70〜81万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築35年
セザール大宮中央公園現在築36年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円132〜150万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
パーク・ハイツ大宮宮原現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。