原殿ハイツ

さいたま市北区・東宮原駅 徒歩4分・築33年

2.90
2,458万円〜2,527万円
坪単価131万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月21日
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原殿ハイツ

さいたま市北区・東宮原駅 徒歩4分・築33年

2,458万円〜2,527万円
131万円/坪〜132万円/坪
2.90
最終更新
2025年10月21日

原殿ハイツ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,527万円価格を確認する-3LDK66.25
2022,458万円価格を確認する-3LDK64.59

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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原殿ハイツ資産性スコア

2.90
原殿ハイツの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
原殿ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

原殿ハイツ居住エリアの評価

原殿ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

原殿ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,527万円112万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
原殿ハイツ201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

原殿ハイツマンションの口コミ・評判(285件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    東宮原

    2

    駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店が少なく夜は人通りが減るので、女性の一人歩きは少し心配です。

  • 子育て環境

    今羽

    4

    駅周辺には保育園があり、大宮駅にも近いので子育て世帯には住みやすい場所だと思います。

さいたま市北区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...

  • 防災・安全性

    5

    災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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原殿ハイツマンション概要

原殿ハイツ 外観

こちらのマンションはニューシャトル東宮原駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。

原殿ハイツ詳細情報

基本情報

建物名原殿ハイツ
住所埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目129-1
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積64.59㎡〜66.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2458万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価131万円/坪〜132万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園まーぶる保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区泰平小学校
宮原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

原殿ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東宮原駅
平均
3LDK65.42m²2,492万円3,390万円

原殿ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,815万29万円/m22階61.85m²3LDKラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟築37年
2025/09成約1,990万30万円/m21階64.75m²3LDK宮原パークホームズ築34年
2025/09成約2,300万30万円/m25階74.90m²3LDKファミールガーデン大宮宮原B館築28年
2025/09成約980万17万円/m24階55.15m²3LDKセザール大宮松原公園築36年
2025/09成約480万17万円/m24階28.16m²1DKウインベルデュエット宮原第2築32年
2025/08成約2,640万39万円/m24階66.26m²3LDKラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟築37年
2025/08成約2,890万41万円/m23階69.05m²3LDKコスモ大宮宮原築36年
2025/07成約1,600万28万円/m25階56.10m²2LDKキャッスル宮原築35年
2025/07成約2,080万31万円/m25階65.14m²3LDKベルモ大宮築29年
2025/06成約3,100万45万円/m210階68.00m²3LDKコスモ大宮ロイヤルフォルム築33年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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