TOP東宮原

さいたま市北区・東宮原駅徒歩5分・築38年

2.92

1,517万円〜1,642万円

坪単価148万円/坪〜151万円/坪

最終更新2025年09月02日

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2025年09月02日

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TOP東宮原資産価値と取引状況の最新データ

口コミ285件
価格推移前年比 6.9%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.6治安3.4災害4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

TOP東宮原部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,528万円	価格を確認する	-	1DK	33.92m²	西
102	1,517万円	価格を確認する	-	1DK	33.92m²	東
105	1,517万円	価格を確認する	-	1DK	33.92m²	東
106	1,642万円	価格を確認する	-	1DK	36.02m²	南西
303	1,553万円	価格を確認する	-	2K	33.92m²	西

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101

参考相場価格: 1,528万円

新築時価格: -

1DK
33.92m²
西

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102

参考相場価格: 1,517万円

新築時価格: -

1DK
33.92m²
東

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105

参考相場価格: 1,517万円

新築時価格: -

1DK
33.92m²
東

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106

参考相場価格: 1,642万円

新築時価格: -

1DK
36.02m²
南西

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303

参考相場価格: 1,553万円

新築時価格: -

2K
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TOP東宮原資産性スコア

2.92

TOP東宮原の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

TOP東宮原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

TOP東宮原価格推移と将来予測

1DK
33.92m²

101の参考相場価格 2025/9: 1,528万円
98万円前年比

参考相場価格

1,528万円98万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 45万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.7万円/m2

TOP東宮原101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

TOP東宮原マンションの口コミ・評判(285件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
東宮原
4
非常に落ち着いた街なので治安は比較的いいと思います。
防災・安全性
今羽
3
今羽駅周辺は静かな住宅街で治安が良いですが、災害時の避難場所や支援体制については普段から確認しておくと安心です。

口コミをもっと見る（249件）

さいたま市北区の口コミ

地域コミュニティ
4
最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
自然環境
5
芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

1,590万円

岩槻スカイハイツ

3LDK
64.40m²

東武野田線「岩槻」徒歩15分

TOP東宮原マンション概要

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ニューシャトル東宮原駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。

TOP東宮原詳細情報

基本情報

建物名	TOP東宮原
住所	埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目131-25
アクセス	ニューシャトル「東宮原」徒歩5分ニューシャトル「今羽」徒歩8分ＪＲ高崎線「宮原」徒歩18分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	33.92㎡〜36.02㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1517万円〜（33m²〜） 2K：1553万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	148万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	今羽保育園（認可）他保育園を見る
学区	泰平小学校宮原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

TOP東宮原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東宮原駅平均
1DK	33.92m²	1,522万円	1,456万円
2K	33.92m²	1,553万円	1,718万円

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TOP東宮原売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
2,550万円〜2,910万円127〜145万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
ラミーユ大宮ハイライズソレール棟現在築38年
2025/08
売出価格
2,790万円〜3,150万円134〜151万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
コスモ大宮宮原現在築36年
2025/07
売出価格
1,470万円〜1,710万円87〜101万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
キャッスル宮原現在築35年