ソラリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソラリア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.5% | 1LDK | 46.44m² 南 |
| 201 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 1LDK | 46.44m² 南 |
| 202 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.5% | 1LDK | 43.16m² 南 |
| 301 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 1LDK | 46.44m² 南 |
| 302 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.6% | 1LDK | 43.16m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 46.44m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 46.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 43.16m²
- 南
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301
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- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 46.44m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 4.6%
- 1LDK
- 43.16m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 5階 | 76.38m² | 3LDK | パークシティさいたま北 コートレジデンス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソラリア賃貸履歴
- 2025/07
- 8.7万円/月
- 44.16m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2024/02
- 8.7万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2023/11
- 8.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2021/12
- 8.5万円/月
- 44.16m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2021/06
- 11万円/月
- 56.32m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 8.7万円/月 | 1階 | 44.16m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/02 | 8.7万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2021/12 | 8.5万円/月 | 1階 | 44.16m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/06 | 11万円/月 | 2階 | 56.32m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソラリア資産性スコア
3.54
ソラリアの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソラリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソラリア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,377万円121万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
ソラリア101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ソラリアマンション概要
ＪＲ高崎線宮原駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
ソラリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソラリア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目489-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.16㎡〜46.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソラリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.44m² | 2,377万円 | 1,759万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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