3,177万円〜4,712万円
坪単価145万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴィスタグラート宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィスタグラート宮原部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 88.15m² | - |
| 102 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 103 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 82.54m² | - |
| 104 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 105 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 106 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 107 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 108 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 91.68m² | - |
| 202 | 3,441万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 203 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 85.48m² | - |
| 204 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 205 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 206 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 207 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 208 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 209 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 91.68m² | - |
| 301 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 88.15m² | - |
| 302 | 3,466万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 303 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 85.48m² | - |
| 304 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 305 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 306 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 308 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 309 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 91.68m² | - |
| 401 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 88.15m² | - |
| 403 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 85.48m² | - |
| 404 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 405 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 406 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 407 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 408 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 409 | 4,217万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 91.68m² | - |
| 501 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 502 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 85.48m² | - |
| 503 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 504 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 505 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 506 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 507 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 100.75m² | - |
| 601 | 4,061万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 4LDK | 85.48m² | - |
| 602 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 603 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 604 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 605 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 606 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 4LDK
- 88.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 76.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 82.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 75.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 80.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 76.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 80.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 4LDK
- 91.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 76.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 85.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィスタグラート宮原販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィスタグラート宮原資産性スコア
3.35
ヴィスタグラート宮原の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィスタグラート宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィスタグラート宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,875万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ヴィスタグラート宮原101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィスタグラート宮原マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4隣にホームセンターがあり日用品の買い物が便利でスーパーも徒歩圏内にある
住民の雰囲気
4マンション内で挨拶を交わすことがあり住民同士のコミュニケーションが取れている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
宮原
2西口は飲食店が少なく、東口には居酒屋が多いですが、子連れで行けるカフェがなくて不満に思いました。
防災・安全性
日進
2夜になると暗い通りが多く、治安面で少し不安を感じることがあります。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィスタグラート宮原マンション概要
ＪＲ高崎線宮原駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
ヴィスタグラート宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィスタグラート宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.24㎡〜100.75㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京互光㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィスタグラート宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.57m² | 3,536万円 | 3,580万円 |
| 4LDK | 88.15m² | 4,028万円 | 5,282万円 |
ヴィスタグラート宮原売買履歴
- 2025/04
- 成約3,800万円47万円/m2
- 80.29m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2024/08
- 成約3,500万円45万円/m2
- 76.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/02
- 成約3,150万円41万円/m2
- 75.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2021/09
- 成約3,270万円37万円/m2
- 88.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2020/02
- 成約2,700万円35万円/m2
- 75.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2017/06
- 成約2,430万円31万円/m2
- 76.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2017/05
- 成約2,640万円34万円/m2
- 75.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2017/02
- 成約2,700万円38万円/m2
- 70.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2015/10
- 成約3,280万円37万円/m2
- 88.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2009/11
- 成約2,640万円29万円/m2
- 88.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 6階 | 80.29m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 2階 | 76.14m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 成約3,150万円 | 41万円/m2 | 3階 | 75.82m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/09 | 成約3,270万円 | 37万円/m2 | 4階 | 88.15m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 4階 | 75.82m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/06 | 成約2,430万円 | 31万円/m2 | 2階 | 76.14m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/05 | 成約2,640万円 | 34万円/m2 | 4階 | 75.82m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/02 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 6階 | 70.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/10 | 成約3,280万円 | 37万円/m2 | 4階 | 88.15m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/11 | 成約2,640万円 | 29万円/m2 | 2階 | 88.15m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/08
- 2021/07
- 2021/04
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 1階 | 74.55m² | 2SLDK | アドグランデ大宮 宮原 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約2,960万円 | 42万円/m2 | 6階 | 69.25m² | 3LDK | レーベンハイム大宮奈良町 | 築15年 |
| 2023/02 | 成約2,980万円 | 43万円/m2 | 2階 | 69.25m² | 3LDK | レーベンハイム大宮奈良町 | 築14年 |
| 2022/07 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 5階 | 70.65m² | 3LDK | レーベンハイム大宮奈良町 | 築14年 |
| 2022/02 | 成約2,570万円 | 33万円/m2 | 5階 | 75.88m² | 3LDK | アドグランデ大宮 宮原 | 築14年 |
| 2022/01 | 成約2,390万円 | 34万円/m2 | 2階 | 68.74m² | 3LDK | レーベンハイム大宮奈良町 | 築13年 |
| 2021/08 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 2階 | 70.65m² | 3LDK | レーベンハイム大宮奈良町 | 築13年 |
| 2021/07 | 成約2,370万円 | 32万円/m2 | 2階 | 72.80m² | 3LDK | レーベンハイム大宮奈良町 | 築13年 |
| 2021/04 | 成約2,390万円 | 32万円/m2 | 5階 | 74.45m² | 3LDK | アドグランデ大宮 宮原 | 築13年 |
| 2021/01 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 2階 | 76.77m² | 3LDK | アドグランデ大宮 宮原 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リビオ大宮宮原
4,150万円- 3LDK
- 63.47m²
- 14階/15階建