レーベンハイム大宮奈良町

さいたま市北区・宮原駅 徒歩9分・築17年

3.45
2,580万円〜3,137万円
坪単価125万円/坪〜139万円/坪
最終更新2026年02月02日
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レーベンハイム大宮奈良町

さいたま市北区・宮原駅 徒歩9分・築17年

2,580万円〜3,137万円
125万円/坪〜139万円/坪
3.45
最終更新
2026年02月02日

レーベンハイム大宮奈良町部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,775万円価格を確認する2,588万円3LDK72.80-
1022,603万円価格を確認する2,328万円3LDK68.74-
1032,883万円価格を確認する2,898万円3LDK74.39-
1042,677万円価格を確認する2,638万円3LDK69.25-
1052,580万円価格を確認する2,528万円3LDK66.72-
1062,678万円価格を確認する2,638万円3LDK69.29-
2012,824万円価格を確認する2,528万円3LDK72.80-
2022,655万円価格を確認する2,288万円3LDK68.74-
2032,932万円価格を確認する2,818万円3LDK74.39-
2042,717万円価格を確認する2,568万円3LDK69.25-
2052,619万円価格を確認する2,468万円3LDK66.72-
2062,719万円価格を確認する2,568万円3LDK69.29-
2072,791万円価格を確認する2,718万円3LDK70.65-
2082,923万円価格を確認する2,878万円3LDK73.82-
3012,880万円価格を確認する2,728万円3LDK72.80-
3022,692万円価格を確認する2,458万円3LDK68.74-
3032,991万円価格を確認する2,988万円3LDK74.39-
3042,761万円価格を確認する2,718万円3LDK69.25-
3052,661万円価格を確認する2,618万円3LDK66.72-
3062,763万円価格を確認する2,718万円3LDK69.29-
3072,816万円価格を確認する2,758万円3LDK70.65-
3082,970万円価格を確認する2,978万円3LDK73.82-
4012,944万円価格を確認する2,868万円3LDK72.80-
4022,769万円価格を確認する2,608万円3LDK68.74-
4033,048万円価格を確認する3,108万円3LDK74.39-
4042,832万円価格を確認する2,828万円3LDK69.25-
4052,727万円価格を確認する2,718万円3LDK66.72-
4062,833万円価格を確認する2,828万円3LDK69.29-
4072,885万円価格を確認する2,868万円3LDK70.65-
4083,041万円価格を確認する3,188万円3LDK73.82-
5012,854万円価格を確認する2,748万円3LDK68.74-
5023,085万円価格を確認する3,148万円3LDK74.39-
5032,865万円価格を確認する2,868万円3LDK69.25-
5042,762万円価格を確認する2,758万円3LDK66.72-
5052,867万円価格を確認する2,868万円3LDK69.29-
5062,971万円価格を確認する3,098万円3LDK70.65-
6013,137万円価格を確認する3,218万円3LDK74.39-
6022,917万円価格を確認する2,928万円3LDK69.25-
6032,811万円価格を確認する2,818万円3LDK66.72-
6042,918万円価格を確認する2,928万円3LDK69.29-
6052,985万円価格を確認する3,028万円3LDK70.65-
101
参考相場価格
2,775万円
新築時価格
2,588万円
  • 3LDK
  • 72.80
  • -
102
参考相場価格
2,603万円
新築時価格
2,328万円
  • 3LDK
  • 68.74
  • -
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参考相場価格
2,883万円
新築時価格
2,898万円
  • 3LDK
  • 74.39
  • -
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参考相場価格
2,677万円
新築時価格
2,638万円
  • 3LDK
  • 69.25
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参考相場価格
2,580万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 66.72
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参考相場価格
2,678万円
新築時価格
2,638万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2,824万円
新築時価格
2,528万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,568万円
  • 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,100万28万円/m²1階74.55m²2SLDKアドグランデ大宮 宮原築18年
2025/04成約3,800万47万円/m²6階80.29m²3LDKヴィスタグラート宮原築18年
2024/08成約3,500万45万円/m²2階76.14m²3LDKヴィスタグラート宮原築17年
オススメ
レーベンハイム大宮奈良町
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2024/02成約3,150万41万円/m²3階75.82m²3LDKヴィスタグラート宮原築17年
2022/02成約2,580万34万円/m²5階75.88m²3LDKアドグランデ大宮 宮原築14年
2021/09成約3,270万37万円/m²4階88.15m²3LDKヴィスタグラート宮原築14年
2021/04成約2,370万31万円/m²5階74.45m²3LDKアドグランデ大宮 宮原築13年
2021/01成約2,090万27万円/m²2階76.77m²3LDKアドグランデ大宮 宮原築13年
2020/12成約2,290万30万円/m²5階75.88m²3LDKアドグランデ大宮 宮原築13年
2020/09成約1,800万23万円/m²3階75.88m²2SLDKアドグランデ大宮 宮原築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

レーベンハイム大宮奈良町資産性スコア

3.45
レーベンハイム大宮奈良町の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レーベンハイム大宮奈良町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベンハイム大宮奈良町居住エリアの評価

レーベンハイム大宮奈良町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンハイム大宮奈良町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築17年

新築時価格

2,588万円+187万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンハイム大宮奈良町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,775万円44万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
レーベンハイム大宮奈良町101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベンハイム大宮奈良町マンションの口コミ・評判(285件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    3

    宮原

    駅近くは家賃がやや高めですが、利便性を考えると納得できる範囲だと思います。

  • 医療・福祉

    4

    東宮原

    東宮原駅周辺には病院や公園などの公共施設があり、子どもと安心して暮らせる環境が整っています。

さいたま市北区の口コミ

  • 自然環境

    5

    芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。

  • 教育環境

    2

    高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レーベンハイム大宮奈良町マンション概要

このマンションはJR高崎線宮原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 istα!は2010年3月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。

レーベンハイム大宮奈良町詳細情報

基本情報

建物名レーベンハイム大宮奈良町
住所埼玉県さいたま市北区奈良町26-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)6階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積66.72㎡〜74.39㎡
新築時価格2288万円〜3218万円
参考相場価格
  • 3LDK:2580万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価125万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あい音保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大宮別所小学校
宮原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンハイム大宮奈良町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮原駅
平均
3LDK69.29m²2,832万円3,428万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレーベンハイム大宮奈良町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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