2,424万円〜3,277万円
坪単価109万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月06日
アドグランデ大宮 宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アドグランデ大宮 宮原部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 74.55m² | 南東 |
| 102 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 75.44m² | 南東 |
| 103 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 73.12m² | 南東 |
| 104 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 75.44m² | 南東 |
| 105 | 2,980万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 89.36m² | 南東 |
| 106 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 73.12m² | 南東 |
| 107 | 2,962万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 4LDK | 88.76m² | 南東 |
| 201 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.88m² | 南東 |
| 202 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 73.29m² | 南東 |
| 203 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 76.77m² | 南東 |
| 204 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 74.45m² | 南東 |
| 205 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 76.77m² | 南東 |
| 206 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 90.69m² | 南東 |
| 207 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 74.45m² | 南東 |
| 208 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 4LDK | 90.09m² | 南東 |
| 301 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 75.88m² | 南東 |
| 302 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 73.29m² | 南東 |
| 303 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 76.77m² | 南東 |
| 304 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 74.45m² | 南東 |
| 305 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 76.77m² | 南東 |
| 306 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 90.69m² | 南東 |
| 307 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 74.45m² | 南東 |
| 308 | 3,161万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 4LDK | 90.09m² | 南東 |
| 401 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 75.88m² | 南東 |
| 402 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 73.29m² | 南東 |
| 403 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 76.77m² | 南東 |
| 404 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 74.45m² | 南東 |
| 405 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 76.77m² | 南東 |
| 406 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 90.69m² | 南東 |
| 501 | 2,787万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 75.88m² | 南東 |
| 502 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 73.29m² | 南東 |
| 503 | 2,803万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 76.77m² | 南東 |
| 504 | 2,748万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 74.45m² | 南東 |
| 601 | 2,838万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 75.88m² | 南東 |
| 602 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 73.29m² | 南東 |
| 603 | 2,892万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 76.77m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
- 74.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
- 75.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 73.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
- 75.44m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 3LDK
- 89.36m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 3LDK
- 73.12m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 4LDK
- 88.76m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 75.88m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- 2,618万円
- 3LDK
- 73.29m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 76.77m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アドグランデ大宮 宮原販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アドグランデ大宮 宮原資産性スコア
2.89
アドグランデ大宮 宮原の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アドグランデ大宮 宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドグランデ大宮 宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,475万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
想定売買価格
アドグランデ大宮 宮原101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドグランデ大宮 宮原マンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5セキュリティーがしっかりしていて安心安全です。
周辺環境
4昼夜問わず静かで落ち着いた環境が整っており、地域の安全性が高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
宮原
4駅前のロータリーにバスやタクシー乗り場があり、移動手段が多くて便利です。
買い物・生活利便性
日進
3自動販売機が多いので、ちょっとした飲み物を買うのに困りません。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドグランデ大宮 宮原マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
アドグランデ大宮 宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドグランデ大宮 宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区奈良町15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.12㎡〜90.69㎡ |
| 新築時価格 | 2488万円〜3518万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドグランデ大宮 宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.66m² | 2,650万円 | 3,546万円 |
| 4LDK | 90.09m² | 3,131万円 | 5,191万円 |
アドグランデ大宮 宮原売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円89〜105万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2021/01
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円84〜99万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/04
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円97〜113万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円154〜169万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ヴィスタグラート宮原現在築18年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円137〜153万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
ヴィスタグラート宮原現在築18年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円127〜142万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ヴィスタグラート宮原現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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