シャルム
さいたま市北区・鉄道博物館（大成）駅 徒歩15分・築13年
2026年05月11日
シャルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 28.49m² 東 |
| 102 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 30.80m² 南 |
| 201 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 28.49m² 東 |
| 202 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 30.80m² 南 |
| 301 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 28.49m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 28.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 30.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 28.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 30.80m²
- 南
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- 参考相場価格
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シャルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,150万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルムマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鉄道博物館（大成）
駅周辺は電灯が多く、夜でも明るいので治安面で不安を感じたことはありません。事件もほとんど聞いたことがなく、安心して暮らせます。
子育て環境
2日進
駅周辺は子育て支援が充実していると聞きますが、実際に利用してみると希望する保育園に入れないこともあり、少し不便に感じることもあります。
さいたま市北区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルムマンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
シャルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目166-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.49㎡〜30.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.49m² | 1,203万円 | 1,147万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.61m²
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