レジェンドパレス櫛引
さいたま市北区・大宮駅 バス7分後 徒歩1分・築16年
2026年07月21日
レジェンドパレス櫛引資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジェンドパレス櫛引部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.5% | 1LDK | 34.14m² 西 |
| 102 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.8% | 1LDK | 32.18m² 西 |
| 103 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.8% | 1LDK | 32.18m² 西 |
| 105 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.8% | 1LDK | 32.18m² 西 |
| 106 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.0% | 1LDK | 37.78m² 西 |
| 201 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.6% | 1LDK | 34.14m² 西 |
| 202 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.8% | 1LDK | 32.18m² 西 |
| 205 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.8% | 1LDK | 32.18m² 西 |
| 206 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.1% | 1LDK | 37.78m² 西 |
| 303 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.1% | 1LDK | 32.18m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1LDK
- 34.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 32.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 32.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 32.18m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,460万円
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- 想定賃料
- 8.6万円/月
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- 7.0%
- 1LDK
- 37.78m²
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- 参考相場価格
- 1,341万円
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- 想定賃料
- 8.5万円/月
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- 34.14m²
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- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 32.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 32.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1LDK
- 37.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1LDK
- 32.18m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レジェンドパレス櫛引賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9万円/月
- 32.18m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/12
- 8万円/月
- 32.18m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2025/10
- 8.5万円/月
- 32.18m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2025/09
- 9.5万円/月
- 32.18m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2025/03
- 9万円/月
- 34.14m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2024/09
- 7.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2024/08
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2024/03
- 8.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/07
- 7.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/04
- 7.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 2階 | 32.18m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/12 | 8万円/月 | 3階 | 32.18m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/10 | 8.5万円/月 | 3階 | 32.18m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 9.5万円/月 | 3階 | 32.18m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/03 | 9万円/月 | 3階 | 34.14m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/09 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2024/08 | 8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2024/03 | 8.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/07 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/04 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジェンドパレス櫛引資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンドパレス櫛引価格推移と将来予測
参考相場価格
1,320万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジェンドパレス櫛引マンションの口コミ・評判(399件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
子育て環境
4鉄道博物館（大成）
駅を降りてすぐ近くに保育園があり、子どもを預けるのにとても便利だと感じています。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジェンドパレス櫛引マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
レジェンドパレス櫛引詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンドパレス櫛引 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目311-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 32.18㎡〜37.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジェンドパレス櫛引間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.18m² | 1,279万円 | 2,869万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.41m²
- 2階/5階建