号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,798万円	価格を確認する	2,910万円	4LDK	77.33m²	-
402	3,426万円	価格を確認する	2,460万円	3LDK	70.75m²	-
403	3,419万円	価格を確認する	2,410万円	3LDK	70.60m²	-
404	4,587万円	価格を確認する	3,680万円	4LDK	94.71m²	-
405	3,468万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	71.30m²	-
406	3,705万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	76.24m²	-
407	3,579万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	73.68m²	-
408	3,988万円	価格を確認する	3,260万円	4LDK	81.98m²	-
409	3,988万円	価格を確認する	3,300万円	4LDK	81.98m²	-
410	4,681万円	価格を確認する	3,900万円	5LDK	96.78m²	-
411	4,591万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	94.78m²	-
412	3,755万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	77.13m²	-
413	3,857万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	78.84m²	-
414	3,857万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	78.84m²	-
415	3,755万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	77.13m²	-
416	3,517万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	72.49m²	-
417	3,517万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	72.49m²	-
418	3,517万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	72.49m²	-
419	3,517万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	72.49m²	-
420	4,222万円	価格を確認する	3,540万円	4LDK	87.04m²	-
421	4,222万円	価格を確認する	3,530万円	4LDK	87.04m²	-
422	3,517万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	72.49m²	-
423	3,517万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	72.49m²	-
424	3,517万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	72.49m²	-
425	3,755万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	77.13m²	-
426	3,755万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	77.13m²	-
427	3,755万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	77.13m²	-
428	4,591万円	価格を確認する	3,810万円	4LDK	94.78m²	-
429	4,681万円	価格を確認する	3,880万円	5LDK	96.78m²	-
430	3,620万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	74.52m²	-
431	3,980万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	81.93m²	-
432	3,579万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	73.68m²	-
433	3,988万円	価格を確認する	3,360万円	4LDK	81.98m²	-
434	3,803万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	78.14m²	-
435	3,458万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	71.30m²	-
436	4,587万円	価格を確認する	4,030万円	4LDK	94.71m²	-
437	3,406万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	70.60m²	-
438	3,413万円	価格を確認する	2,600万円	3LDK	70.75m²	-
439	3,800万円	価格を確認する	3,220万円	4LDK	77.33m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,798万円

新築時価格: 2,910万円

4LDK
77.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,426万円

新築時価格: 2,460万円

3LDK
70.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,419万円

新築時価格: 2,410万円

3LDK
70.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,587万円

新築時価格: 3,680万円

4LDK
94.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

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405

参考相場価格: 3,468万円

新築時価格: 2,660万円

3LDK
71.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 3,705万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
76.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 3,579万円

新築時価格: 2,800万円

3LDK
73.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 3,988万円

新築時価格: 3,260万円

4LDK
81.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 3,988万円

新築時価格: 3,300万円

4LDK
81.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 4,681万円

新築時価格: 3,900万円

5LDK
96.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランアージュ大宮販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 3,480万円
3SLDK
72.49m²
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

グランアージュ大宮資産性スコア

3.28

グランアージュ大宮の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランアージュ大宮の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランアージュ大宮居住エリアの評価

グランアージュ大宮の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランアージュ大宮新築時価格からの騰落率

/8階

4LDK
77.33m²

新築騰落率

131%築24年

新築時価格

2,910万円+888万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランアージュ大宮価格推移と将来予測

/8階

4LDK
77.33m²

401の参考相場価格 2025/7: 3,798万円
287万円前年比

参考相場価格

3,798万円287万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 49.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 49.7万円/m2

想定売買価格

グランアージュ大宮401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランアージュ大宮口コミ(15件)

周辺環境
5
買物スポットが多く何でもそろいます。新幹線や高速バスの乗り入れがあるので旅行に行くにも便利です。空港バスが停まってくれることやバスツアーの集合場所に大宮駅が選ばれることが多いので近いと移動に楽です。
周辺環境
5
とても静かな住宅街で比較的高級住宅街なため治安もよく、繁華街も近かったので新婚にはとても楽しめる街でした。新幹線が通っている駅なので旅行もしやすく動きやすかったです。
周辺環境
5
新幹線が止まるし自然も多いです。交通機関が充実しているのでどこへ行くにも便利です。そごうや高島屋などの百貨店、ルミネやアルシェなど幅広い年齢層に対応したお店が多いです。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ダイアパレス大宮大成

3LDK
73.96m²

川越線「日進」徒歩13分

グランアージュ大宮マンション概要

写真を投稿する

このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数298戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。

グランアージュ大宮詳細情報

基本情報

建物名	グランアージュ大宮
住所	埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目574-2
アクセス	ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」徒歩12分ＪＲ川越線「日進」徒歩14分東武野田線「北大宮」徒歩25分
築年数	築24年
階建（総戸数）	8階建（298部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.6㎡〜96.78㎡
新築時価格	2230万円〜4150万円
参考相場価格	3LDK：3248万円〜（70m²〜） 4LDK：3766万円〜（77m²〜） 5LDK：4417万円〜（96m²〜）
参考相場価格の坪単価	150万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	That!EnglishPreschool （認可外）他保育園を見る
学区	日進小学校日進中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランアージュ大宮間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鉄道博物館（大成）駅平均
3LDK	73.68m²	3,588万円	4,423万円
4LDK	87.04m²	4,188万円	4,348万円
5LDK	96.78m²	4,614万円	4,233万円

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グランアージュ大宮売買履歴

2022/07
売出価格
3,590万円〜3,950万円164〜180万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
2023/02
売出価格
3,120万円〜3,480万円147〜164万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
2025/03
売出価格
4,410万円〜4,770万円154〜167万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築24年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2020/11
売出価格
2,780万円〜3,140万円121〜137万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
ウィズ大宮現在築20年
2020/01
売出価格
3,330万円〜3,690万円145〜161万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
ウィズ大宮現在築20年
2020/01
売出価格
2,090万円〜2,450万円95〜112万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
グランボア大宮現在築24年