ウィズ大宮

さいたま市北区・鉄道博物館(大成)駅 徒歩12分・築20年

3.05
2,474万円〜3,602万円
坪単価124万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ウィズ大宮

さいたま市北区・鉄道博物館(大成)駅 徒歩12分・築20年

2,474万円〜3,602万円
124万円/坪〜138万円/坪
3.05
最終更新
2025年10月06日

ウィズ大宮部屋別の参考相場価格

14部屋 / 124部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6013,144万円価格を確認する2,958万円4LDK76.00-
6023,141万円価格を確認する2,808万円4LDK76.00-
6033,141万円価格を確認する2,808万円4LDK76.00-
6043,141万円価格を確認する2,768万円4LDK76.00-
6052,621万円価格を確認する2,418万円3LDK63.42-
6062,751万円価格を確認する2,558万円3LDK66.79-
6072,751万円価格を確認する2,558万円3LDK66.79-
6082,925万円価格を確認する2,608万円3LDK71.06-
6092,925万円価格を確認する2,608万円3LDK71.06-
6102,925万円価格を確認する2,628万円3LDK71.06-
6102,925万円価格を確認する2,628万円3LDK71.06-
6113,549万円価格を確認する3,498万円4LDK85.88-
6123,253万円価格を確認する3,018万円4LDK78.70-
6133,536万円価格を確認する3,278万円4LDK85.55-
601
参考相場価格
3,144万円
新築時価格
2,958万円
  • 4LDK
  • 76.00
  • -
602
参考相場価格
3,141万円
新築時価格
2,808万円
  • 4LDK
  • 76.00
  • -
603
参考相場価格
3,141万円
新築時価格
2,808万円
  • 4LDK
  • 76.00
  • -
604
参考相場価格
3,141万円
新築時価格
2,768万円
  • 4LDK
  • 76.00
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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605
参考相場価格
2,621万円
新築時価格
2,418万円
  • 3LDK
  • 63.42
  • -
606
参考相場価格
2,751万円
新築時価格
2,558万円
  • 3LDK
  • 66.79
  • -
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  • 手間なし
即時買取り価格を知る
607
参考相場価格
2,751万円
新築時価格
2,558万円
  • 3LDK
  • 66.79
  • -
608
参考相場価格
2,925万円
新築時価格
2,608万円
  • 3LDK
  • 71.06
  • -
609
参考相場価格
2,925万円
新築時価格
2,608万円
  • 3LDK
  • 71.06
  • -
610
参考相場価格
2,925万円
新築時価格
2,628万円
  • 3LDK
  • 71.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ウィズ大宮販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ウィズ大宮資産性スコア

3.05
ウィズ大宮の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ウィズ大宮

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィズ大宮居住エリアの評価

ウィズ大宮

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィズ大宮新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築20年

新築時価格

2,958万円+186万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィズ大宮価格推移と将来予測

参考相場価格

3,144万円135万円前年比

601の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ウィズ大宮601の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィズ大宮マンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    鉄道博物館(大成)

    5

    駅周辺は電灯が多く、夜でも明るいので治安面で不安を感じたことはありません。事件もほとんど聞いたことがなく、安心して暮らせます。

  • 買い物・生活利便性

    北大宮

    3

    駅の周辺は静かで治安も良いですが、踏切を渡らないと改札に行けないので、タイミングが悪いと待たされることがあります。

さいたま市北区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ウィズ大宮マンション概要

このマンションはニューシャトル鉄道博物館(大成)駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。

ウィズ大宮詳細情報

基本情報

建物名ウィズ大宮
住所埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目2-233
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)10階建(124部屋)
建築構造RC造
専有面積63.42㎡〜85.88㎡
新築時価格2298万円〜3598万円
参考相場価格
  • 3LDK:2474万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:2954万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価124万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園That!EnglishPreschool (認可外)他
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学区日進小学校
日進中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱フージャースリビングサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィズ大宮間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鉄道博物館(大成)駅
平均
3LDK71.06m²2,775万円4,370万円
4LDK76m²3,186万円4,266万円

ウィズ大宮売買履歴

  • 2020/11
    成約2,870万37万円/m2
    • 76.00m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築15
  • 2020/01
    成約3,590万47万円/m2
    • 76.00m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築15
  • 2019/07
    成約2,500万32万円/m2
    • 76.00m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築14
  • 2018/02
    成約2,540万38万円/m2
    • 66.79m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築13
  • 2018/01
    成約2,360万33万円/m2
    • 71.06m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2017/06
    成約2,500万35万円/m2
    • 71.06m²
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築12
  • 2017/01
    成約3,120万36万円/m2
    • 85.55m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2016/04
    成約2,690万40万円/m2
    • 66.79m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築11
  • 2015/07
    成約2,820万35万円/m2
    • 78.70m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2015/07
    成約2,880万37万円/m2
    • 76.00m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/11成約2,870万37万円/m210階76.00m²3LDK築15年
2020/01成約3,590万47万円/m29階76.00m²3LDK築15年
2019/07成約2,500万32万円/m29階76.00m²3LDK築14年
2018/02成約2,540万38万円/m29階66.79m²2LDK築13年
2018/01成約2,360万33万円/m21階71.06m²3LDK築12年
2017/06成約2,500万35万円/m29階71.06m²2SLDK築12年
2017/01成約3,120万36万円/m26階85.55m²2SLDK築12年
2016/04成約2,690万40万円/m29階66.79m²3LDK築11年
2015/07成約2,820万35万円/m28階78.70m²2LDK築10年
2015/07成約2,880万37万円/m210階76.00m²3LDK築10年
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ウィズ大宮
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,480万48万円/m21階72.49m²3SLDKグランアージュ大宮築24年
2025/06成約2,900万37万円/m27階77.13m²3LDKグランアージュ大宮築24年
2025/03成約4,090万56万円/m23階72.92m²3LDKグランアージュ大宮築24年
2025/03成約4,500万47万円/m28階94.78m²4LDKグランアージュ大宮築24年
2023/02成約3,270万46万円/m22階70.20m²3LDKグランアージュ大宮築22年
2022/07成約3,800万52万円/m21階72.49m²3LDKグランアージュ大宮築21年
2022/06成約3,280万33万円/m25階96.78m²5LDKグランアージュ大宮築21年
2022/03成約3,200万33万円/m27階94.78m²4LDKグランアージュ大宮築21年
2022/02成約2,990万38万円/m21階78.14m²2SLDKグランアージュ大宮築21年
2022/01成約2,490万34万円/m28階71.30m²3LDKグランアージュ大宮築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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