913万円〜1,331万円
坪単価 79万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7.8万円/月
6.7%〜9.0%
最終更新2026年07月06日
プリミエール中山
さいたま市北区・鉄道博物館（大成）駅 徒歩2分・築36年
913万円〜1,331万円
坪単価 79万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7.8万円/月
6.7%〜9.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プリミエール中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
プリミエール中山部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.5% | 3DK | 49.28m² 南 |
| 303 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.7% | 3DK | 52.51m² 西 |
| 402 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.8% | 3DK | 49.28m² 南 |
| 403 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.0% | 3K | 47.58m² 南 |
| 4階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.8% | 2LDK | 50.05m² 南 |
| 0007 | 913万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.0% | 1LDK | 35.94m² 南 |
| 501 | 986万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.5% | 1LDK | 38.75m² - |
| 502 | 984万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.5% | 1LDK | 38.75m² 南 |
302
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3DK
- 49.28m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 52.51m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3DK
- 49.28m²
- 南
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 8.0%
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- 47.58m²
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4階
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 50.05m²
- 南
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0007
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
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- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1LDK
- 35.94m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1LDK
- 38.75m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1LDK
- 38.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/01
- オススメプリミエール中山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/04
- 2021/08
- 2021/07
- 2018/04
- 2017/04
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,020万円 | 31万円/m² | 3階 | 64.91m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮大成 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 3階 | 57.43m² | 3DK | ライオンズマンション大宮大成 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約2,380万円 | 36万円/m² | 6階 | 64.91m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮大成 | 築29年 |
| オススメ | プリミエール中山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1,660万円 | 22万円/m² | 1階 | 73.60m² | 2SLDK | コスモ大宮大成 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約1,090万円 | 16万円/m² | 2階 | 65.45m² | 3LDK | リーブル大宮 | 築36年 |
| 2021/08 | 成約2,360万円 | 36万円/m² | 6階 | 64.77m² | 2LDK | コスモ大宮大成 | 築33年 |
| 2021/07 | 成約2,180万円 | 29万円/m² | 1階 | 73.60m² | 2LDK | コスモ大宮大成 | 築33年 |
| 2018/04 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 5階 | 60.61m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮大成 | 築23年 |
| 2017/04 | 成約790万円 | 12万円/m² | 2階 | 65.45m² | 3LDK | リーブル大宮 | 築29年 |
| 2017/03 | 成約1,370万円 | 18万円/m² | 4階 | 73.60m² | 3LDK | コスモ大宮大成 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリミエール中山賃貸履歴
- 2025/04
- 7万円/月
- 50.94m²
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
- 2024/02
- 6万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2024/01
- 7万円/月
- -
- 3K
- 4階
- 当時築33年
- 2022/06
- 6.5万円/月
- 47.58m²
- 3K
- 4階
- 当時築32年
- 2022/05
- 6.5万円/月
- 49.28m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
- 2021/09
- 6.5万円/月
- 49.28m²
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
- 2020/04
- 6.5万円/月
- 50.94m²
- 3K
- 4階
- 当時築29年
- 2018/09
- 7万円/月
- 50.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
- 2018/06
- 6万円/月
- 38.75m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2017/01
- 6.8万円/月
- 49.28m²
- 2DK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 7万円/月 | 2階 | 50.94m² | 3DK | 築34年 |
| 2024/02 | 6万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築33年 |
| 2024/01 | 7万円/月 | 4階 | - | 3K | 築33年 |
| 2022/06 | 6.5万円/月 | 4階 | 47.58m² | 3K | 築32年 |
| 2022/05 | 6.5万円/月 | 4階 | 49.28m² | 3DK | 築32年 |
| 2021/09 | 6.5万円/月 | 4階 | 49.28m² | 3DK | 築31年 |
| 2020/04 | 6.5万円/月 | 4階 | 50.94m² | 3K | 築29年 |
| 2018/09 | 7万円/月 | 2階 | 50.0m² | 3DK | 築28年 |
| 2018/06 | 6万円/月 | 5階 | 38.75m² | 1LDK | 築28年 |
| 2017/01 | 6.8万円/月 | 3階 | 49.28m² | 2DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プリミエール中山資産性スコア
3.00
プリミエール中山の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリミエール中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリミエール中山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,234万円35万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
プリミエール中山302の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリミエール中山マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鉄道博物館（大成）
駅から鉄道博物館までは徒歩1分ほどで、アクセスが非常に良いです。雨の日でもほとんど濡れずに移動できます。
治安
5北大宮
駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで治安も良いと感じます。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリミエール中山マンション概要
プリミエール中山はニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
プリミエール中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリミエール中山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目204-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.94㎡〜52.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリミエール中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.75m² | 984万円 | 2,264万円 |
| 2LDK | 50.05m² | 1,296万円 | 3,218万円 |
| 3K | 47.58m² | 1,155万円 | 1,243万円 |
| 3DK | 49.28m² | 1,234万円 | 1,561万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
エクレール岩槻弐番館 14階
980万円- 14.3
- 78.20m²
プリミエール中山の駅、市区町村、学区を知る
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