フォレスト エイト
さいたま市北区・土呂駅 徒歩16分・築11年
2026年05月25日
フォレスト エイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレスト エイト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1LDK | 34.88m² 南西 |
| 102 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 26.08m² 南 |
| 201 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1LDK | 34.88m² 南東 |
| 202 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 26.08m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1LDK
- 34.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 26.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1LDK
- 34.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 26.08m²
- 南東
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フォレスト エイト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト エイト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,480万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト エイトマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
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防災・安全性
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さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスト エイトマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
フォレスト エイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト エイト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目650 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜34.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト エイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 1,063万円 | 828万円 |
| 1LDK | 34.88m² | 1,490万円 | 1,740万円 |
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