アビターレ大宮
さいたま市北区・土呂駅 徒歩15分・築36年
2026年07月21日
アビターレ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アビターレ大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 733万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.3% | 1K | 34.45m² 東 |
| 301 | 553万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 11.3% | 1K | 26.50m² 東 |
| 302 | 553万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 11.3% | 1K | 26.50m² 東 |
| 303 | 553万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 11.3% | 1K | 26.50m² 東 |
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 34.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 553万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 26.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 553万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 26.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 26.50m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2024/03
- オススメアビターレ大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/02
- 2019/02
- 2015/11
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,850万円 | 41万円/m² | 3階 | 68.67m² | 3LDK | 大宮公園ロジュマン | 築37年 |
| 2026/02 | 成約2,870万円 | 41万円/m² | 3階 | 68.67m² | 3LDK | 大宮公園ロジュマン | 築36年 |
| 2024/03 | 成約2,440万円 | 32万円/m² | 2階 | 74.67m² | 3LDK | 大宮公園ロジュマン | 築34年 |
| オススメ | アビターレ大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約1,950万円 | 28万円/m² | 5階 | 68.67m² | 3LDK | 大宮公園ロジュマン | 築33年 |
| 2021/10 | 成約1,970万円 | 28万円/m² | 1階 | 68.67m² | 3LDK | 大宮公園ロジュマン | 築32年 |
| 2021/06 | 成約2,190万円 | 26万円/m² | 4階 | 83.05m² | 3LDK | 大宮公園ロジュマン | 築32年 |
| 2021/02 | 成約1,980万円 | 23万円/m² | 3階 | 83.05m² | 3LDK | 大宮公園ロジュマン | 築31年 |
| 2019/02 | 成約1,640万円 | 24万円/m² | 4階 | 65.69m² | 3LDK | 大宮公園ロジュマン | 築29年 |
| 2015/11 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | 2階 | 68.67m² | 3LDK | 大宮公園ロジュマン | 築26年 |
| 2011/02 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 2階 | 68.67m² | 3LDK | 大宮公園ロジュマン | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アビターレ大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビターレ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
733万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビターレ大宮マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4土呂
外国人住民も多く、多文化共生のイベントや日本語教室などが開催されていて、さまざまな文化に触れられる地域です。
治安
5鉄道博物館（大成）
駅周辺は歓楽街がなく、ファミリー層が多いので治安は良いと感じます。夜間も安心して歩ける環境です。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アビターレ大宮マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近代漫画の創始者の偉業を記念して改築されたさいたま市立漫画会館が近いマンションです。家庭漫画から政治風刺までの多彩な資料をはじめ、広く漫画文化の普及を目指した日本でも珍しい漫画専門館となっており、ゆったり楽しく過ごせる空間が広がっています。
アビターレ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビターレ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目771-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜34.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アビターレ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.5m² | 553万円 | 816万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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