488万円〜518万円
坪単価 85万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 6万円〜6.4万円/月
14.5%〜14.9%
最終更新2026年08月03日
レオパレスレジデンス
さいたま市西区・大宮駅 バス20分後 徒歩10分・築22年
488万円〜518万円
坪単価 85万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 6万円〜6.4万円/月
14.5%〜14.9%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
レオパレスレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスレジデンス部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 511万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.9% | 1K | 19.87m² - |
| 102 | 511万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.9% | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 511万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.9% | 1K | 19.87m² - |
| 104 | 511万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.9% | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 511万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.9% | 1K | 19.87m² - |
| 106 | 511万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.9% | 1K | 19.87m² - |
| 107 | 511万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.9% | 1K | 19.87m² - |
| 108 | 511万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.9% | 1K | 19.87m² - |
| 109 | 511万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.9% | 1K | 19.87m² - |
| 110 | 511万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.9% | 1K | 19.87m² - |
| 111 | 511万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.9% | 1K | 19.87m² - |
| 112 | 511万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.9% | 1K | 19.87m² - |
| 113 | 488万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 14.8% | 1K | 18.97m² - |
| 114 | 511万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.9% | 1K | 19.87m² - |
| 1階 | 511万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.9% | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 14.8% | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 14.8% | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 14.8% | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 14.8% | 1K | 19.87m² - |
| 206 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 14.8% | 1K | 19.87m² - |
| 208 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 14.8% | 1K | 19.87m² - |
| 209 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 14.8% | 1K | 19.87m² - |
| 210 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 14.8% | 1K | 19.87m² - |
| 212 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 14.8% | 1K | 19.87m² - |
| 213 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 14.8% | 1K | 19.87m² - |
| 214 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 14.8% | 1K | 19.87m² - |
| 301 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.5% | 1K | 19.87m² - |
| 302 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.5% | 1K | 19.87m² - |
| 303 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.5% | 1K | 19.87m² - |
| 304 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.5% | 1K | 19.87m² - |
| 305 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.5% | 1K | 19.87m² - |
| 306 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.5% | 1K | 19.87m² - |
| 307 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.5% | 1K | 19.87m² - |
| 308 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.5% | 1K | 19.87m² - |
| 313 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.5% | 1K | 19.87m² - |
| 314 | 518万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 14.5% | 1K | 19.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 1K
- 19.87m²
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成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 1K
- 19.87m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
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- 19.87m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
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- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
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- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 1K
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- -
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- 511万円
- 新築時価格
- -
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- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 1K
- 19.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 2018/03
- 2018/03
- オススメレオパレスレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/05
- 2015/09
- 2014/03
- 2012/06
- 2012/03
- 2010/11
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約1,920万円 | 22万円/m² | 8階 | 84.73m² | 4LDK | アルコート大宮 | 築19年 |
| 2018/03 | 成約1,660万円 | 22万円/m² | 3階 | 72.45m² | 3LDK | アルコート大宮 | 築17年 |
| 2018/03 | 成約1,680万円 | 19万円/m² | 2階 | 84.73m² | 4LDK | アルコート大宮 | 築17年 |
| オススメ | レオパレスレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/05 | 成約1,690万円 | 19万円/m² | 1階 | 84.73m² | 4LDK | アルコート大宮 | 築16年 |
| 2015/09 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 2階 | 70.15m² | 2SLDK | アルコート大宮 | 築14年 |
| 2014/03 | 成約1,810万円 | 21万円/m² | 6階 | 84.73m² | 4LDK | アルコート大宮 | 築13年 |
| 2012/06 | 成約1,370万円 | 19万円/m² | 6階 | 70.15m² | 3LDK | アルコート大宮 | 築11年 |
| 2012/03 | 成約960万円 | 17万円/m² | 1階 | 54.21m² | 2LDK | リバーコープ三橋 | 築9年 |
| 2010/11 | 成約1,550万円 | 22万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | アルコート大宮 | 築10年 |
| 2009/07 | 成約1,970万円 | 23万円/m² | 1階 | 84.73m² | 4LDK | アルコート大宮 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスレジデンス賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 7万円/月
- 20.69m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2026/01
- 6.7万円/月
- 20.69m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2026/01
- 6.7万円/月
- 20.69m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/10
- 6.7万円/月
- 20.69m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/10
- 6.8万円/月
- 20.69m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/08
- 6.3万円/月
- 20.69m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/07
- 6.7万円/月
- 20.69m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/07
- 6.9万円/月
- 20.69m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/06
- 6.6万円/月
- 20.69m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/05
- 6.8万円/月
- 20.69m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7万円/月 | 2階 | 20.69m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 6.7万円/月 | 1階 | 20.69m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 6.7万円/月 | 1階 | 20.69m² | 1K | 築21年 |
| 2025/10 | 6.7万円/月 | 1階 | 20.69m² | 1K | 築21年 |
| 2025/10 | 6.8万円/月 | 1階 | 20.69m² | 1K | 築21年 |
| 2025/08 | 6.3万円/月 | 1階 | 20.69m² | 1K | 築21年 |
| 2025/07 | 6.7万円/月 | 1階 | 20.69m² | 1K | 築21年 |
| 2025/07 | 6.9万円/月 | 2階 | 20.69m² | 1K | 築21年 |
| 2025/06 | 6.6万円/月 | 1階 | 20.69m² | 1K | 築21年 |
| 2025/05 | 6.8万円/月 | 2階 | 20.69m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスレジデンス資産性スコア
3.01
レオパレスレジデンスの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
511万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 25.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.1万円/m²
レオパレスレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスレジデンスマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
住みやすさ
5西大宮
駅前の道路が広くて整備されているので車の運転がしやすく、スーパーの駐車場も広くて買い物がとても便利に感じます。
さいたま市西区の口コミ
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 スポーツ施設が充実した三橋総合公園が近いマンションです。トリム広場や海賊船は子供たちにも大人気で、常に賑わいをみせています。緑豊かな自然を感じながら家族でゆったりと過ごすことができるスポットとなっています。
レオパレスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目327-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.97㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 518万円 | 1,205万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
川越グリーンパーク
500万円- 3SLDK
- 81.87m²