1,923万円〜1,983万円
坪単価118万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年09月17日
フォーレストA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォーレストA部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.76m² | 南西 |
| 102 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.76m² | 南 |
| 202 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.76m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.76m²
- 南
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フォーレストA資産性スコア
2.88
フォーレストAの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォーレストAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーレストA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,983万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
フォーレストA101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーレストAマンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西大宮
5西大宮駅周辺は徒歩圏内に小児科や歯医者、スーパー、区役所があり、生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。
買い物・生活利便性
日進
3自動販売機が多いので、ちょっとした飲み物を買うのに困りません。
さいたま市西区の口コミ
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーレストAマンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 スポーツ施設が充実した三橋総合公園が近いマンションです。トリム広場や海賊船は子供たちにも大人気で、常に賑わいをみせています。緑豊かな自然を感じながら家族でゆったりと過ごすことができるスポットとなっています。
フォーレストA詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーレストA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1065-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.76㎡〜53.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーレストA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.76m² | 1,940万円 | 2,398万円 |
フォーレストA売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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