パティオ和田
さいたま市西区・大宮駅 バス21分後 徒歩3分・築25年
2026年08月03日
パティオ和田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パティオ和田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 934万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.6% | 2DK | 40.30m² 東 |
| 103 | 934万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.6% | 2DK | 40.30m² 東 |
| 202 | 939万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.5% | 2DK | 40.30m² 東 |
| 205 | 801万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.4% | 2DK | 34.50m² 南東 |
| 302 | 956万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.5% | 2DK | 40.90m² 南東 |
| 305 | 941万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.5% | 2DK | 40.30m² 東 |
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 40.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 40.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 40.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 34.50m²
- 南東
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- 956万円
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- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 40.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 2018/03
- 2018/03
- オススメパティオ和田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/05
- 2015/09
- 2014/03
- 2012/06
- 2012/03
- 2010/11
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約1,920万円 | 22万円/m² | 8階 | 84.73m² | 4LDK | アルコート大宮 | 築19年 |
| 2018/03 | 成約1,660万円 | 22万円/m² | 3階 | 72.45m² | 3LDK | アルコート大宮 | 築17年 |
| 2018/03 | 成約1,680万円 | 19万円/m² | 2階 | 84.73m² | 4LDK | アルコート大宮 | 築17年 |
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| 2017/05 | 成約1,690万円 | 19万円/m² | 1階 | 84.73m² | 4LDK | アルコート大宮 | 築16年 |
| 2015/09 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 2階 | 70.15m² | 2SLDK | アルコート大宮 | 築14年 |
| 2014/03 | 成約1,810万円 | 21万円/m² | 6階 | 84.73m² | 4LDK | アルコート大宮 | 築13年 |
| 2012/06 | 成約1,370万円 | 19万円/m² | 6階 | 70.15m² | 3LDK | アルコート大宮 | 築11年 |
| 2012/03 | 成約960万円 | 17万円/m² | 1階 | 54.21m² | 2LDK | リバーコープ三橋 | 築9年 |
| 2010/11 | 成約1,550万円 | 22万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | アルコート大宮 | 築10年 |
| 2009/07 | 成約1,970万円 | 23万円/m² | 1階 | 84.73m² | 4LDK | アルコート大宮 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオ和田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ和田価格推移と将来予測
参考相場価格
934万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 23.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ和田マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大宮
駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。
地域コミュニティ
4西大宮
駅周辺は韓国系の人口が少なく、外国人コミュニティが目立たないので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
さいたま市西区の口コミ
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パティオ和田マンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 スポーツ施設が充実した三橋総合公園が近いマンションです。トリム広場や海賊船は子供たちにも大人気で、常に賑わいをみせています。緑豊かな自然を感じながら家族でゆったりと過ごすことができるスポットとなっています。
パティオ和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ和田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目577-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.5㎡〜40.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パティオ和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.3m² | 936万円 | 1,296万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3SLDK
- 81.87m²